アクアプレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 319件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区宮城1丁目1-23
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アクアプレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクアプレミアム | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 宮城1丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄コミュニティライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アクアプレミアム』荒川線小台駅から徒歩14分、隅田川沿いに建つ分譲マンション。ブライトテラスとアクアテラスの2棟からなり、隅田川の豊かな水辺を生活の傍に感じることができます。2棟を繋ぐ敷地は緑化による中庭が設けられ、美しい景観を形成しています。共用施設としてゲストルームが用意されており、大切なゲストをお迎えする事も可能です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫宮城支店 (265 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 東日本銀行町屋支店 (789 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (790 m)
- セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (796 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (918 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (966 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (977 m)
- 公園6件
- 南宮城公園 (312 m)
- あらかわ遊園 (365 m)
- 宮城ゆうゆう公園 (831 m)
- 豊島五丁目遊び場 (909 m)
- 堀船緑地 (934 m)
- 荒川江北橋緑地 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 小台二丁目店 (522 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (659 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (750 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (767 m)
- スーパー6件
- コモディイイダ 小台店 (136 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (527 m)
- 東武ストア西尾久店 (801 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (834 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (861 m)
- エヌマート小台店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 江南学童保育室 (137 m)
- 足立区立江南中学校 (238 m)
- 足立区立宮城小学校 (411 m)
- 東京都立荒川商業高校 (481 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (514 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (708 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (816 m)
- 北区立堀船中学校 (857 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (939 m)
- 北区堀船つくしクラブ二 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 千住消防署宮城出張所 (320 m)
- あらかわ希望の家 (579 m)
- 西尾久ふれあい館 (591 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (591 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (744 m)
- 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (757 m)
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (845 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (877 m)
- 豊島地域振興室 (877 m)
- 北区立豊島図書館 (878 m)
- 病院/医療10件
- みやぎ歯科 (154 m)
- 中島歯科医院 (156 m)
- 黒子歯科クリニック (192 m)
- ACT (293 m)
- 小台歯科医院 (360 m)
- デイサービスぬくもりの家 (379 m)
- 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (438 m)
- すずき歯科 (461 m)
- ふれあいファミリークリニック (473 m)
- 足立やわらぎ苑 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三星保育園 (304 m)
- 社会福祉法人三星保育園 (305 m)
- 宮城保育園 (310 m)
- 東京白百合幼稚園 (418 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (447 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (534 m)
- あぷりこっとナーサリー (642 m)
- 堀船南保育園分園 (742 m)
- 小台ここわ保育園 (784 m)
- 木の実保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクアプレミアムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアクアプレミアムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクアプレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,054万～4,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクアプレミアムの相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクアプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクアプレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で319件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で319件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2016年〜2020年では、276件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクアプレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,010.4万円 | 38.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,056.5万円 | 39.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,303.4万円 | 42.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,455.2万円 | 44万円 |
| 13階〜15階 | 3,424.9万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,111.8万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,767.6万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,239.7万円 | 41.6万円 |
アクアプレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アクアプレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 91.64㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアプレミアムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 80.71㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 91.64㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 77.18㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 91.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 75.44㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 91.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 75.44㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 87.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 75.44㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 91.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 75.08㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 91.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 75.44㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 91.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 75.44㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 91.64㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 75.44㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 87.29㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 80.64㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 87.29㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 75.44㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 91.64㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.9万〜13.5万円 75.44㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 91.64㎡ / 南西 | |
| 13階 | 13.2万〜13.9万円 75.08㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 91.64㎡ / 南 | |
| 14階 | 13万〜13.7万円 75.44㎡ / - | 16.2万〜17万円 91.64㎡ / 南 | |
| 15階 | 12.3万〜13万円 71.23㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 91.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
