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アクアプレミアム

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,350万円

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住所
東京都足立区宮城1丁目1-23
交通
築年月
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクアプレミアム
  • アクアプレミアムのエントランス
  • アクアプレミアムの看板
  • 小台駅

アクアプレミアムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,350万円

アクアプレミアムブライトテラスの間取り

  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.23㎡
  • 方位:南西

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アクアプレミアムでは6件のお部屋がご紹介可能です

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1K/25.9㎡

北区昭和町2丁目

アクアプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29287位
足立区
1110棟中 445位
宮城
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アクアプレミアムの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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アクアプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアプレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,930万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-
2018年3月3,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-
2018年3月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,230万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.64㎡詳細はこちら
**階3LDK71.23㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.44㎡詳細はこちら
**階3LDK75.44㎡詳細はこちら
**階4LDK87.29㎡南東詳細はこちら
**階4LDK91.64㎡詳細はこちら
**階3LDK70.82㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡-詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡-詳細はこちら

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アクアプレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3LDK80.64㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年11月12.9万円3LDK75.08㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2016年11月13.5万円3LDK80.64㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年10月13.4万円3LDK75.08㎡26.8万円13.4万円1〜5南東
2016年10月12.9万円3LDK75.08㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
75.44㎡ / -
13.3万〜14.8万円
91.64㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
80.64㎡ / 南
13万〜14.4万円
87.29㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
71.23㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
91.64㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
75.44㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
91.64㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
75.44㎡ / -
13.9万〜15.4万円
91.64㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
75.44㎡ / 南
14万〜15.4万円
91.64㎡ / 南
7階11.5万〜12.8万円
75.44㎡ / 南
14万〜15.5万円
91.64㎡ / 南
8階11.5万〜12.8万円
75.08㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
91.64㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
75.44㎡ / -
13.5万〜14.9万円
87.29㎡ / 南
10階11.7万〜13万円
75.44㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
91.64㎡ / 南
11階11.1万〜12.3万円
71.23㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
91.64㎡ / 南
12階11.8万〜13.1万円
75.44㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
91.64㎡ / 南西
13階11.9万〜13.1万円
75.44㎡ / 南
14.4万〜16万円
91.64㎡ / 南
14階11.9万〜13.2万円
75.44㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
91.64㎡ / 南
15階11.1万〜12.3万円
71.23㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
91.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

アクアプレミアムの基本情報

『アクアプレミアム』荒川線小台駅から徒歩14分、隅田川沿いに建つ分譲マンション。ブライトテラスとアクアテラスの2棟からなり、隅田川の豊かな水辺を生活の傍に感じることができます。2棟を繋ぐ敷地は緑化による中庭が設けられ、美しい景観を形成しています。共用施設としてゲストルームが用意されており、大切なゲストをお迎えする事も可能です。

建物・設備

名称アクアプレミアム管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 足立区 宮城1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒120-0047管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫宮城支店 (265 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (274 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (797 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (918 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (976 m)
  • 公園4件
    • 南宮城公園 (312 m)
    • 豊島五丁目遊び場 (910 m)
    • 堀船緑地 (935 m)
    • 荒川江北橋緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 足立宮城1丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (521 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (659 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (749 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 小台店 (136 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (527 m)
    • 東武ストア西尾久店 (801 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (834 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (862 m)
    • エヌマート小台店 (904 m)
    • 株式会社いよや 本部 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立江南中学校 (238 m)
    • 足立区立宮城小学校 (412 m)
    • 東京都立荒川商業高校 (480 m)
    • 荒川区立尾久第六小学校 (514 m)
    • 荒川区立尾久西小学校 (707 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (757 m)
    • 荒川区立尾久八幡中学校 (815 m)
    • 北区立堀船中学校 (857 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (940 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江南区民事務所 (315 m)
    • 足立区立宮城コミュニティ図書館 (315 m)
    • 足立区 宮城コミュニティ図書館 (317 m)
    • 千住消防署宮城出張所 (321 m)
    • 足立区 江南住区センター (543 m)
    • あらかわ希望の家 (578 m)
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (591 m)
    • 西尾久ふれあい館 (591 m)
    • 西新井警察署 宮城交番 (649 m)
    • 北区立堀船ふれあい館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • オカトミ歯科 (154 m)
    • 中島歯科医院 (157 m)
    • 黒子歯科クリニック (192 m)
    • 小台歯科医院 (359 m)
    • デイサービスぬくもりの家 (380 m)
    • 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (437 m)
    • すずき歯科 (461 m)
    • 西尾久八丁目整骨院 (469 m)
    • ふれあいファミリークリニック (473 m)
    • 西尾久西部在宅高齢者通所サービスセンター (589 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三星保育園 (304 m)
    • 社会福祉法人三星保育園 (305 m)
    • 宮城保育園 (311 m)
    • 東京白百合幼稚園 (418 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (447 m)
    • 荒川区立小台橋保育園 (487 m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (534 m)
    • 北区立ほりふな幼稚園 (743 m)
    • 木の実保育園 (806 m)
    • 子供の家愛育保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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