アンビシャス西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、3LD、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 190件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区興野2丁目1-18
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスニシアライ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 興野2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカワエ業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区興野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの高野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。扇大橋駅から徒歩14分、江北駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫本木支店 (138 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (328 m)
- 朝日信用金庫足立支店 (582 m)
- 大東京信用組合 足立支店 (662 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (908 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (911 m)
- JA東京スマイル高野支店 (920 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (968 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立興野1丁目店 (102 m)
- ミノヤ食品ストアー (344 m)
- ファミリーマート 本木東町店 (418 m)
- ローソン 興野一丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 本木店 (608 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (639 m)
- ローソン 足立扇三丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 足立扇2丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 足立本木西町店 (894 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (332 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (557 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (862 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (914 m)
- ライフ 扇大橋駅前店 (920 m)
- ビッグエー足立扇店 (958 m)
- ライフ 江北駅前店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立本木小学校 (356 m)
- 足立区立第六中学校 (578 m)
- 足立区立関原小学校 (711 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (716 m)
- 足立区立西新井小学校 (730 m)
- 西新井看護専門学校 (734 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (742 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (777 m)
- 足立区 本木関原学童保育室 (783 m)
- 足立区立第七中学校 (814 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署本木出張所 (556 m)
- 病院/医療10件
- 堀歯科医院 (108 m)
- 興野皮膚科内科医院 (125 m)
- 時田クリニック (196 m)
- 歯科矯正歯科おきのクリニック (245 m)
- 時田歯科クリニック (257 m)
- 瀬田歯科医院 (306 m)
- 高齢者住宅紹介センターわらいふ (319 m)
- 三原小児科医院 (346 m)
- 三原眼科医院 (357 m)
- 小池接骨院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本木保育園 (224 m)
- 興南幼稚園 (241 m)
- 興野保育園 (290 m)
- なかま保育園 (400 m)
- 足立愛育幼稚園 (459 m)
- 本木東保育園 (579 m)
- キッズガーデン足立扇 (608 m)
- 高野駅前こども園 (627 m)
- 足立ふたば幼稚園 (690 m)
- 第一若草幼稚園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス西新井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,300万～3,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス西新井の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャス西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,498万円です。専有面積は約55㎡〜約88㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.31％下落しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋18.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,832.5万円 | 37.4万円 |
| 2階 | 2,861.6万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 2,881.7万円 | 38.9万円 |
| 4階 | 3,044.3万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 2,856.5万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,649.1万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.4万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,180万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,923.7万円 | 37.9万円 |
| 東 | 2,802.5万円 | 38.9万円 |
| 西 | 3,072.3万円 | 38.9万円 |
アンビシャス西新井の売却のご相談
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アンビシャス西新井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス西新井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 68.04㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 75.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 68.04㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 75.6㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 68.04㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 75.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 69.3㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 75.6㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 81.0㎡ / - |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 68.04㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 75.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
