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レクセルアベニュー西新井

3390人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都足立区栗原4丁目16-9
交通
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

  • レクセルアベニュー西新井
  • レクセルアベニュー西新井のエントランス

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レクセルアベニュー西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 110万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 31887位
足立区
1128棟中 756位
栗原
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルアベニュー西新井の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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レクセルアベニュー西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクセルアベニュー西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-

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レクセルアベニュー西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK73.06㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルアベニュー西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.9万円
73.06㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
71.45㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
73.06㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
73.06㎡ / 南
6階12.8万〜14.2万円
73.06㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
80.06㎡ / 南
8階12.9万〜14.3万円
73.06㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
85.66㎡ / 南
9階13万〜14.4万円
73.06㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
73.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

レクセルアベニュー西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩16分、西新井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアベニューニシアライ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原4丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (300 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (547 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (687 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (823 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (854 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (74 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (308 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (482 m)
    • モンマート もちづき (544 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (755 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 栗原店 (62 m)
    • マルエツ 西新井店 (305 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (579 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (690 m)
    • 西友 竹の塚店 (917 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (925 m)
    • 有限会社ヤオミ (927 m)
    • アコレ 足立島根店 (934 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (964 m)
    • 山興ストアー (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (231 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (504 m)
    • 聖和看護専門学校 (613 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (624 m)
    • 東京都立足立工業高校 (718 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (767 m)
    • 足立区立島根小学校 (813 m)
    • 足立区立第十四中学校 (837 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (844 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 栗原北住区センター (92 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (334 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (577 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (578 m)
    • 伊興区民事務所 (652 m)
    • 足立区立伊興図書館 (683 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (693 m)
    • 足立区 伊興図書館 (698 m)
    • 西新井消防署 (757 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 第二洪誠病院 (184 m)
    • 平木歯科医院 (204 m)
    • 掛貝歯科医院 (269 m)
    • 長坂歯科医院 (294 m)
    • 石渡歯科クリニック (331 m)
    • 岡谷歯科医院 (362 m)
    • 鈴の音歯科 (385 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (412 m)
    • 飯田歯科医院 (481 m)
    • 矢野内科クリニック (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (209 m)
    • たんぽぽ保育所 (297 m)
    • うぃず西新井保育園 (308 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (333 m)
    • はなぞの幼稚園 (454 m)
    • 西新井保育園 (542 m)
    • 清水保育園 (608 m)
    • 栗原つくし保育園 (623 m)
    • ぽけっとランド西新井 (636 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルアベニュー西新井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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