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レクセルアベニュー西新井

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴522017年12月07日更新
賃料相場12.8万 〜 14万円
表面利回り6.5% 〜 7.95階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

4823人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区栗原4丁目16-9
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩14分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルアベニュー西新井
  • レクセルアベニュー西新井のエントランス

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レクセルアベニュー西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩16分、西新井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアベニューニシアライ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原4丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (300 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (546 m)
    • ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (687 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂梅島駅前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (823 m)
    • ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (853 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (931 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (481 m)
    • モンマート もちづき (544 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (755 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (757 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 足立西新井店 (602 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (689 m)
    • 西友 竹の塚店 (877 m)
    • マミーマート 足立島根店 (906 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (932 m)
    • アコレ 足立島根店 (935 m)
    • 山興ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (231 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (503 m)
    • 聖和看護専門学校 (612 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (625 m)
    • 東京都立足立工業高校 (717 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (766 m)
    • 足立区立島根小学校 (814 m)
    • 足立区立第十四中学校 (837 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (843 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (846 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西新井消防署 (759 m)
    • 西新井税務署 (836 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームヨウコーフォレスト (153 m)
    • 第二洪誠病院 (185 m)
    • 平木歯科医院 (203 m)
    • 掛貝歯科医院 (268 m)
    • 長坂歯科医院 (293 m)
    • 石渡歯科クリニック (330 m)
    • 岡谷歯科医院 (362 m)
    • 西新井ケアセンター (364 m)
    • 鈴の音歯科 (386 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (208 m)
    • たんぽぽ保育所 (296 m)
    • うぃず西新井保育園 (307 m)
    • はなぞの幼稚園 (453 m)
    • 西新井保育園 (541 m)
    • 清水保育園 (580 m)
    • 栗原つくし保育園 (624 m)
    • ぽけっとランド西新井 (637 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (766 m)
    • 伊興大境保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルアベニュー西新井の簡易査定

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レクセルアベニュー西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 103万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 32657位
足立区
1146棟中 812位
栗原
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • レクセルアベニュー西新井の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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レクセルアベニュー西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルアベニュー西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルアベニュー西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月13.8万円2LDK73.06㎡13.8万円-1〜5
2019年7月13.8万円2LDK73.06㎡13.8万円-1〜5
2019年6月13.8万円2LDK73.06㎡13.8万円-1〜5
2017年5月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルアベニュー西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜14.3万円
73.06㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
73.06㎡ / 南
3階13.4万〜14万円
71.45㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
73.06㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
73.06㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
73.06㎡ / 南
7階15.3万〜16万円
80.06㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
73.06㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
85.66㎡ / 南
9階14.1万〜14.8万円
73.06㎡ / 南
10階14.1万〜14.9万円
73.06㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

レクセルアベニュー西新井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価30万円 〜 31万円です。