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レクセルアベニュー西新井

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都足立区栗原4丁目16-9
交通
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルアベニュー西新井
  • レクセルアベニュー西新井のエントランス

レクセルアベニュー西新井の販売中の中古物件

レクセルアベニュー西新井では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東武西新井サンライトマンション

東武西新井サンライトマンション

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション西新井

キャッスルマンション西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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レクセルアベニュー西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より47.1% 低い↓
足立区の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 30197位
足立区
1130棟中 590位
栗原
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • レクセルアベニュー西新井の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルアベニュー西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルアベニュー西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年3月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年2月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-

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レクセルアベニュー西新井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.06㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK73.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK73.06㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルアベニュー西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
73.06㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
71.45㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
73.06㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
73.06㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
73.06㎡ / 南
7階13.6万円〜15.1万円
80.06㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
73.06㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
85.66㎡ / 南
9階12.5万円〜13.9万円
73.06㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
73.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

レクセルアベニュー西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアベニュー西新井(レクセルアベニューニシアライ)管理会社大京管理
住所東京都 足立区 栗原4丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (300 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (547 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (687 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (823 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (854 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
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    • モンマート もちづき (544 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (755 m)
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    • ヨークマート 栗原店 (62 m)
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    • OK(オーケー)西新井店 (690 m)
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    • 足立区立西伊興小学校 (876 m)
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    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (577 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (578 m)
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    • 足立区 伊興地域学習センター (693 m)
    • 足立区 伊興図書館 (698 m)
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    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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