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親水公園ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万円

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住所
東京都足立区古千谷本町2丁目1-25
交通
築年月
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

親水公園ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,880万円

親水公園ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.24㎡
  • 方位:

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親水公園ダイヤモンドマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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親水公園ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29477位
足立区
1110棟中 468位
古千谷本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 親水公園ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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親水公園ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

親水公園ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月2,250万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-
2018年3月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2018年2月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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親水公園ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円3LDK66.26㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

親水公園ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
70.88㎡ / 東
2階10.8万〜11.9万円
66.24㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
66.24㎡ / -
3階10.9万〜12万円
66.24㎡ / 東
10.9万〜12万円
66.26㎡ / 東
4階9.5万〜10.5万円
57.67㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
70.88㎡ / 東
5階11.3万〜12.4万円
66.24㎡ / -
11万〜12.1万円
66.24㎡ / 東
6階12.1万〜13.4万円
70.88㎡ / -
14.2万〜15.7万円
85.04㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

親水公園ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都足立区古千谷本町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンスイコウエンダイヤモンドマンション管理会社国土管理
住所東京都 足立区 古千谷本町2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒121-0832管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤモンド地所バイク置き場あり
施工会社木原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • ファミリーマート西伊興四丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ライフ竹の塚 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (577 m)
    • ファミリーマート草加新里町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 全東栄信用組合 舎人支店 (949 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • 瀧野川信用金庫入谷舎人支店 (985 m)
    • ファミリーマート足立舎人一丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園3件
    • 伊興遺跡公園 (673 m)
    • 伊興遺跡公園 (673 m)
    • 舎人公園 (960 m)
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    • セブンイレブン 足立伊興番田店 (352 m)
    • ローソン 舎人公園東店 (379 m)
    • ローソンストア100古千谷本町店 (385 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興1丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 草加新里下町店 (649 m)
    • ローソンストア100伊興本町店 (776 m)
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    • ローソン 舎人一丁目店 (806 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 竹の塚店 (466 m)
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    • 両新田児童クラブ (969 m)
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    • 足立区立舎人小学校 (986 m)
    • 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (995 m)
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    • 足立区立舎人図書館 (587 m)
    • 足立区 東伊興住区センター (593 m)
    • 足立区 伊興住区センター (672 m)
  • 病院/医療10件
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    • 深田歯科医院 (286 m)
    • モアナ歯科クリニック竹ノ塚医院 (302 m)
    • 大坪歯科医院 (433 m)
    • 高齢者・心身障がい者支援施設すみれ (454 m)
    • くろだ歯科医院 (484 m)
    • 芦沢小児科医院 (495 m)
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    • 伊興保育園 (783 m)
    • 本行寺第二伊興幼稚園 (790 m)
    • リルバ保育ルーム (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

親水公園ダイヤモンドマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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