グローベルザプレイス舎人親水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザプレイス舎人親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザプレイストネリシンスイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 古千谷本町3丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区古千谷本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩13分、舎人公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート東伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (298 m)
- ファミリーマート伊興本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ファミリーマート伊興本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 全東栄信用組合 舎人支店 (578 m)
- 足立成和信用金庫古千谷支店 (617 m)
- 東日本銀行 舎人支店 (685 m)
- 瀧野川信用金庫入谷舎人支店 (857 m)
- 瀧野川信用金庫草加南支店 (882 m)
- 公園2件
- 見沼代親水公園 (525 m)
- 毛長緑道 (848 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 草加新里下町店 (391 m)
- ファミリーマート 草加新里町店 (417 m)
- モンマートまつやま (623 m)
- ファミリーマート 西伊興四丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 足立舎人一丁目店 (645 m)
- ミニストップ 草加新里町店 (699 m)
- ローソン 舎人一丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 足立舎人5丁目尾久橋通り店 (746 m)
- セブンイレブン 足立東伊興1丁目店 (750 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 (295 m)
- ビッグ・エー 足立舎人店 (902 m)
- 学校/教育施設5件
- 足立区立古千谷小学校 (231 m)
- 足立区 舎人学童保育室 (476 m)
- 草加市立両新田小学校 (788 m)
- 足立区立舎人小学校 (813 m)
- 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (836 m)
- 公共施設/機関1件
- 新里文化センター (839 m)
- 病院/医療10件
- くろだ歯科医院 (140 m)
- 陽光整骨院 (314 m)
- こにし接骨院・鍼灸院 (390 m)
- 村山歯科医院 (392 m)
- 今福医院 (440 m)
- こがねい歯科医院 (456 m)
- ホームステーションらいふ草加 (491 m)
- ねむのきケアセンターとねり (495 m)
- あさひ子接骨院 古千谷院 (511 m)
- 高齢者・心身障がい者支援施設すみれ (512 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 舎人保育園 (431 m)
- 聖保育園 (471 m)
- 舎人幼稚園 (604 m)
- アスクとねり保育園 (714 m)
- にっさとの森保育園 (808 m)
- 足立つばめ幼稚園 (808 m)
- てのひら保育園 (893 m)
- 足立みどり幼稚園 (932 m)
- とねり伊藤幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザプレイス舎人親水公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザプレイス舎人親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～3,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローベルザプレイス舎人親水公園の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルザプレイス舎人親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザプレイス舎人親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,598万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.12％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザプレイス舎人親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,330.3万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 2,414.7万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 2,919.3万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 2,656.9万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,332.6万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,598.9万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,528.9万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,962万円 | 48.2万円 |
グローベルザプレイス舎人親水公園の売却のご相談
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グローベルザプレイス舎人親水公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 10.8万円 | 2SLDK | 64.28㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.57㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.57㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.57㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.57㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザプレイス舎人親水公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 55.57㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 58.95㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 54.53㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 58.95㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 55.57㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 58.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 58.95㎡ / 北 |
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