アイディコート青井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区弘道1丁目39-15
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディコート青井の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディコートアオイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 弘道1丁目39-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区弘道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩10分、アクセス良好です。青井駅から徒歩10分、小菅駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 足立区立弘道小学校 (647 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (662 m)
- 足立区立青井中学校 (670 m)
- 公共施設/機関1件
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- 病院/医療10件
- おくだクリニック (136 m)
- 相原医院 (276 m)
- 相原歯科医院 (277 m)
- 久勝医院 (332 m)
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- 久米歯科医院往診部 (383 m)
- シンヤ矯正・歯科クリニック (383 m)
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- 久米歯科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- のぞみ幼稚園 (291 m)
- 弘道幼稚園 (469 m)
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- 梅の実共同保育園 (487 m)
- 青井保育園 (562 m)
- 明日葉保育園青井園 (577 m)
- 青井おひさま保育園 (580 m)
- 五反野幼稚園 (657 m)
- 城北幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディコート青井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディコート青井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～4,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より4.4% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディコート青井の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディコート青井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディコート青井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約102㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.24％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディコート青井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,051.3万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 3,557.1万円 | 47.2万円 |
| 4階 | 3,253.3万円 | 48.4万円 |
| 5階 | 5,886.1万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890.9万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,513.3万円 | 47.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,910.4万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,945.9万円 | 50.3万円 |
| 東 | 3,223.1万円 | 53.5万円 |
| 西 | 2,780万円 | 46.1万円 |
アイディコート青井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイディコート青井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディコート青井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五反野第5 | 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| シャルマンコーポ五反野 | 2023年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| パレドール五反野 | 2023年8月 | 5.3万円 | 1DK | - | 5.3万円 |
| ライオンズガーデン五反野 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 五反野第2スカイハイツ | 2016年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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