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イニシア江北駅前

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都足立区江北4丁目1-7
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩3分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩13分
築年数
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア江北駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

西新井スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区江北4丁目29-12
  • 売出し中

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グリーンパーク扇

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区扇3丁目19-5
  • 1件 売出し中

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レーベン江北ブロードスクエア

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目24
  • 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 3件 売出し中

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セザール第2西新井大師

セザール第2西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目12-2
  • 1件 売出し中

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パーソナルハイツ西新井大師

パーソナルハイツ西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目27-14
  • 2件 売出し中

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パレステージ西新井本町

パレステージ西新井本町

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目14-11
  • 売出し中

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ハミングテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム東京ライズ

レーベンハイム東京ライズ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区西新井7丁目11-8
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス西新井

カーサフェリス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町4丁目13-23
  • 2件 売出し中

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イニシア江北駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 低い↓
足立区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26283位
足立区
1130棟中 256位
江北
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア江北駅前の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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イニシア江北駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア江北駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年4月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.53㎡詳細はこちら

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イニシア江北駅前の簡易査定

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イニシア江北駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.3万円3LDK66.02㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2016年11月12.3万円3LDK66.02㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2016年10月13.3万円3LDK70.27㎡13.3万円13.3万円11〜15
2016年9月13.3万円3LDK70.27㎡13.3万円13.3万円11〜15
2015年7月12.0万円3LDK66.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2015年5月12.8万円3LDK66.02㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2015年3月11.8万円2SLDK66.02㎡11.8万円11.8万円11〜15
2013年10月14.3万円3SLDK66.02㎡14.3万円14.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア江北駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
80.44㎡ / 南西
2階12.3万円〜13.6万円
77.53㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
81.24㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.0万円
66.02㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
66.02㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
81.24㎡ / 南西
4階10.9万円〜12.1万円
66.02㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
70.27㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
81.24㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.1万円
66.02㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
66.02㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
81.24㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.2万円
66.02㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
77.53㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
81.24㎡ / 南西
7階11.1万円〜12.3万円
66.02㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
66.02㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
81.24㎡ / 南西
8階11.1万円〜12.3万円
66.02㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
70.27㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
81.24㎡ / 南西
9階11.2万円〜12.4万円
66.02㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
70.27㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
81.24㎡ / 南西
10階11.2万円〜12.4万円
66.02㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
66.02㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
81.24㎡ / 南西
11階11.3万円〜12.5万円
66.02㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
70.27㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
81.24㎡ / 南西
12階11.4万円〜12.6万円
66.02㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
77.53㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
81.24㎡ / 南西
13階11.4万円〜12.6万円
66.02㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
70.27㎡ / 南西
14.1万円〜15.5万円
81.24㎡ / 南西
14階11.5万円〜12.7万円
66.02㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
77.53㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
81.24㎡ / 南西
15階11.8万円〜13.0万円
66.02㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
70.27㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
81.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

イニシア江北駅前の基本情報

東京都足立区江北4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシア江北駅前(イニシアコウホクエキマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 江北4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒123-0872管理員日勤
築年数2007年10月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩3分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫江北支店 (57 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (167 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (401 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (477 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園5件
    • 江北緑道 (321 m)
    • 五色堤公園 (891 m)
    • 五色堤公園 (891 m)
    • 足立堀之内公園 (963 m)
    • 足立堀之内公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (57 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (563 m)
    • セブンイレブン 足立江北3丁目店 (591 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (688 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 江北駅前店 (227 m)
    • ベルクス江北店 (601 m)
    • ビッグエー足立扇店 (616 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (626 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (631 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (688 m)
    • 業務スーパー 扇店 (891 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (152 m)
    • 足立区立江北中学校 (321 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (334 m)
    • 足立区立 興本小学校 (357 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (357 m)
    • 東京都立足立西高校 (414 m)
    • 足立区立高野小学校 (431 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (535 m)
    • 足立区立第五中学校 (726 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立保健所江北保健総合センター (367 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (390 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (412 m)
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (433 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (560 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「江北」 (616 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (657 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (798 m)
    • 西新井警察署 江北交番 (845 m)
    • 西新井消防署上沼田出張所 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立眼科クリニック (92 m)
    • 江北メンタルクリニック (101 m)
    • 扇クリニック (105 m)
    • 中元歯科医院 (170 m)
    • 江北皮フ科 (224 m)
    • 江北ファミリー歯科 (243 m)
    • 誠友デンタルクリニック (259 m)
    • とよやま整形外科クリニック (274 m)
    • 江北ファミリークリニック (278 m)
    • 草野クリニック (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立興本保育園 (321 m)
    • 上沼田保育園 (425 m)
    • 潮保育室 (558 m)
    • 足立区立さつき保育園 (566 m)
    • 江北白百合幼稚園 (672 m)
    • 西新井聖華保育園 (719 m)
    • 高野駅前こども園 (722 m)
    • 江北保育園 (730 m)
    • 西新井教会保育園 (843 m)
    • 足立サレジオ幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア江北駅前のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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