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Dグランセ南青山ハイヴァリー

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億9,020万円 〜 2億1,020万円
5階、3LDK、約123㎡の場合

住所
東京都港区南青山2丁目5-6
交通
築年数
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • Dグランセ南青山ハイヴァリー
  • Dグランセ南青山ハイヴァリーのエントランス
  • Dグランセ南青山ハイヴァリーの看板
  • Dグランセ南青山ハイヴァリーの外観

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  • 東京都港区南青山2丁目2-15
  • 7件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂8丁目5-28
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  • 東京都港区南青山2丁目4-11
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  • 東京都港区北青山1丁目4-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂8丁目3-20
  • 売出し中

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  • 東京都港区南青山2丁目7-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
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  • 東京都港区南青山2丁目8-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂8丁目6-31
  • 1件 売出し中

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新坂マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂8丁目6-9
  • 売出し中

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グランドメゾン南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山1丁目15-8
  • 売出し中

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
160万円
坪単価
529万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より167.1% 高い↑
港区の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
1億9,020万円 〜 2億1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 157位
港区
1659棟中 84位
南青山
146棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • Dグランセ南青山ハイヴァリーの相場

    ㎡単価
    160.1万円
    坪単価
    529.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、123㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億9,040万円〜2億1,040万円対前年同月比1億9,020万円〜2億1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億7,200万円1〜52SLDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)-
2016年6月1億7,300万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約160万円 (約529万円)南東-
2016年5月2億2,800万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約183万円 (約607万円)南東-
2016年5月1億7,300万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約160万円 (約529万円)-
2016年4月2億2,800万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約183万円 (約607万円)南東-

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,200円 〜 6,400円
坪単価
17,300円 〜 21,100円

例えば…5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
64.5万円 〜 78.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年10月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年9月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年8月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年7月74.4万円1LDK123.81㎡148.8万円74.4万円6〜10南東
2016年7月78.0万円2LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年6月74.4万円1LDK123.81㎡148.8万円74.4万円6〜10南東
2016年5月74.4万円1LDK123.81㎡148.8万円74.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ南青山ハイヴァリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均69.2万円〜76.5万円
  • 2K〜2LDK平均62.5万円〜69.1万円
  • 3K〜3LDK平均67.8万円〜75.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階59.3万円〜65.6万円
107.68㎡ / 南
69.8万円〜77.2万円
126.71㎡ / 南
3階68.6万円〜75.8万円
123.81㎡ / 南
4階
5階60.2万円〜66.6万円
107.68㎡ / 南
6階69.6万円〜76.9万円
123.81㎡ / 南
7階68.2万円〜75.4万円
123.81㎡ / -
68.6万円〜75.8万円
123.81㎡ / 南東
68.6万円〜75.8万円
123.81㎡ / 南東
8階70.3万円〜77.7万円
123.81㎡ / 南
59.6万円〜65.9万円
107.68㎡ / -
70.3万円〜77.7万円
123.81㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

Dグランセ南青山ハイヴァリーの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグランセ南青山ハイヴァリー(ディーグランセミナミアオヤマハイヴァリー)管理会社ダイワサービス
住所東京都 港区 南青山2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (214 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (725 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (726 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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