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Dグランセ南青山ハイヴァリー

★★★★☆4.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億8,890万 〜 2億880万円
5階、3LDK、約123㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目5-6
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dグランセ南青山ハイヴァリーの販売中の中古物件

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
159万円
坪単価
525万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より64.3% 高い↑
東京都の平均より166.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
1億8,890万 〜 2億880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 191位
港区
1612棟中 101位
南青山
147棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dグランセ南青山ハイヴァリーの相場

    ㎡単価
    159万円
    坪単価
    525.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、123㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億8,590万〜2億550万円対前年同月比1億8,890万〜2億880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ南青山ハイヴァリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億7,200万円1〜52SLDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)-
2016年6月1億7,300万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約160万円 (約529万円)南東-
2016年5月2億2,800万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約183万円 (約607万円)南東-
2016年5月1億7,300万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約160万円 (約529万円)-
2016年4月2億2,800万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約183万円 (約607万円)南東-

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,300円
坪単価
1万7,200 〜 2万1,000円

例えば…5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
64.1万 〜 78.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年10月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年9月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年8月78.0万円3LDK123.81㎡156.0万円78.0万円6〜10南東
2016年7月74.4万円1LDK123.81㎡148.8万円74.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ南青山ハイヴァリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均68.8万〜76.1万円
  • 2K〜2LDK平均62.1万〜68.7万円
  • 3K〜3LDK平均67.4万〜74.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階59万〜65.2万円
107.68㎡ / 南
69.4万〜76.7万円
126.71㎡ / 南
3階68.1万〜75.3万円
123.81㎡ / 南
4階
5階59.8万〜66.1万円
107.68㎡ / 南
6階69.2万〜76.4万円
123.81㎡ / 南
7階67.8万〜74.9万円
123.81㎡ / -
68.1万〜75.3万円
123.81㎡ / 南東
68.1万〜75.3万円
123.81㎡ / 南東
8階69.8万〜77.2万円
123.81㎡ / 南
59.3万〜65.5万円
107.68㎡ / -
69.8万〜77.2万円
123.81㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.19(東京都)

Dグランセ南青山ハイヴァリーの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセミナミアオヤマハイヴァリー管理会社ダイワサービス
住所東京都 港区 南青山2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2006年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 八十二銀行青山支店 (140 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (214 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (294 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (383 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (580 m)
  • 公園10件
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    • 都立青山公園 北地区 (223 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (393 m)
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    • 高橋是清翁記念公園 (536 m)
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    • 桑田記念児童遊園 (697 m)
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    • ファミリーマート 青山ビル店 (150 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (152 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (218 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (275 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (347 m)
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    • まいばすけっと青山一丁目店 (160 m)
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    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医療福祉大学大学院 東京青山キャンパス (167 m)
    • 港区立青山中学校 (316 m)
    • 港区立青山小学校 (451 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (521 m)
    • タカラ美容専門学校 (652 m)
    • 私立國學院高校 (719 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (724 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (725 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (726 m)
    • 港区立赤坂小学校 (731 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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