エステスクエア西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区江北6丁目18-5
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアニシアライ | 管理会社 | 新都市リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 江北6丁目18-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒123-0872 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区江北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩7分、アクセス良好です。江北駅から徒歩14分、谷在家駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (199 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (347 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (527 m)
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- 城北信用金庫西新井支店 (987 m)
- 公園2件
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- 江北緑道 (790 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 足立江北七丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 江北三丁目店 (510 m)
- ベアーズアリタ (511 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 足立椿2丁目店 (641 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (720 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (377 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (384 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (535 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (563 m)
- Kフード (717 m)
- ライフ 江北駅前店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (350 m)
- 足立区立西新井中学校 (461 m)
- 足立区立江北桜中学校 (502 m)
- 足立区立高野小学校 (530 m)
- 東京都立足立西高校 (532 m)
- 足立区立鹿浜第一小学校 (535 m)
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 (564 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (674 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (906 m)
- 足立区立第五中学校 (930 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (725 m)
- 西新井消防署上沼田出張所 (781 m)
- 病院/医療10件
- 木村耳鼻咽喉科小児科医院 (80 m)
- やすらぎ整骨院 (110 m)
- アルプデンタルクリニック (124 m)
- つのだ内科クリニック (171 m)
- 入江医院 (171 m)
- 東京北部病院 (195 m)
- ニッセイケア (277 m)
- 江北医院 (280 m)
- 江北クリニック (330 m)
- 土手歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立このみ保育園 (78 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (334 m)
- 江北白百合幼稚園 (349 m)
- チェリッシュ西新井 (587 m)
- にじいろ保育園江北 (615 m)
- 潮保育室 (745 m)
- 足立サレジオ幼稚園 (809 m)
- アスク西新井保育園 (828 m)
- 黒田幼稚園 (830 m)
- 子育てサロン 上沼田 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア西新井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,879万～3,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステスクエア西新井の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエア西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,799万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.33％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,186万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 2,958万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 3,540.4万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 3,305万円 | 49.4万円 |
| 6階 | 2,800.8万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,703.2万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,112万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,820.4万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,567.7万円 | 37.7万円 |
| 東 | 2,680万円 | 37.9万円 |
| 西 | 2,646.7万円 | 37.4万円 |
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エステスクエア西新井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 77.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 10.3万円 | 2LDK | 64.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 64.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.3万円 | 2LDK | 64.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 2LDK | 64.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエア西新井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 67.28㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 77.96㎡ / - | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 61.2㎡ / - | 10万〜10.5万円 67.28㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.96㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 67.28㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 70.68㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.96㎡ / - |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 64.57㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 67.28㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 77.96㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 61.2㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 67.28㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 77.96㎡ / - |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 61.2㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 67.28㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 76.37㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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