レーベン見沼代親水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区舎人2丁目19
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン見沼代親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンミヌマダイシンスイコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 舎人2丁目19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒121-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区舎人2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舎人駅から徒歩10分、舎人公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 舎人支店 (292 m)
- 全東栄信用組合 舎人支店 (409 m)
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- 城北信用金庫入谷舎人支店 (653 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (688 m)
- ファミリーマート舎人一丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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- 青木信用金庫榛松支店 (920 m)
- 公園5件
- 見沼代親水公園 (192 m)
- 毛長緑道 (302 m)
- 神領堀親水緑道 (406 m)
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- 緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地 (953 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立舎人2丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 足立舎人4丁目尾久橋通り店 (445 m)
- ファミリーマート 足立舎人一丁目店 (451 m)
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- ミニストップ 草加新里町店 (691 m)
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- セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (745 m)
- ローソン 舎人一丁目店 (803 m)
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- マルエツ足立入谷店 (887 m)
- コモディイイダ 榛松店 (931 m)
- 学校/教育施設8件
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- 足立区立舎人小学校 (727 m)
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- 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (755 m)
- 足立区立古千谷小学校 (907 m)
- 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (912 m)
- 足立区立足立入谷小学校 (913 m)
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- 公共施設/機関3件
- 新里文化センター (741 m)
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- 病院/医療10件
- 博慈会田園クリニック (124 m)
- 渋谷整骨院 (207 m)
- 見沼代歯科クリニック (220 m)
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- 木下歯科医院 (352 m)
- とねり歯科 (440 m)
- りゅうしょうどう接骨院 (440 m)
- グループホームふきのとう (445 m)
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- とねり内科 (522 m)
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- 足立みどり幼稚園 (638 m)
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- 聖保育園 (686 m)
- てのひら保育園 (795 m)
- いりや第一保育園 (808 m)
- にっさとの森保育園 (855 m)
- あおい保育園 (912 m)
- 舎人保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン見沼代親水公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン見沼代親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,865万～3,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン見沼代親水公園の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン見沼代親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン見沼代親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,880万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン見沼代親水公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,982.9万円（46.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,425万円（47万円） |
レーベン見沼代親水公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.9万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベン見沼代親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,875万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,042.1万円 | 42.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,215.5万円 | 44.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,319.2万円 | 46.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,384.4万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,176.6万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,198.2万円 | 44万円 |
| 東 | 3,032.5万円 | 45.4万円 |
レーベン見沼代親水公園の売却のご相談
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レーベン見沼代親水公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン見沼代親水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア東京ノースグリーンヴェール | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | - |
| グランドパーク親水公園 | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | - | - |
| メイツ見沼代親水公園 | 2024年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| レクシオ見沼代親水公園 | 2020年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| アーデル見沼代親水公園 | 2019年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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