メイツ見沼代親水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区舎人5丁目21-20
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
メイツ見沼代親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツミヌマダイシンスイコウエン | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 舎人5丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区舎人5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舎人駅から徒歩13分、舎人公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 舎人支店 (405 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 舎人店 (447 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 草加舎人店 共同出張所 (487 m)
- 全東栄信用組合 舎人支店 (546 m)
- ファミリーマート舎人一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 城北信用金庫入谷舎人支店 (648 m)
- ファミリーマート東伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 青木信用金庫榛松支店 (785 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (841 m)
- ミニストップ草加新里町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 公園6件
- 毛長緑道 (215 m)
- 見沼代親水公園 (309 m)
- 神領堀親水緑道 (312 m)
- 新郷公園 (575 m)
- 緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地 (856 m)
- 東武団地第1緑地 (880 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立舎人5丁目尾久橋通り店 (87 m)
- セブンイレブン 足立舎人2丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 足立舎人4丁目尾久橋通り店 (323 m)
- ファミリーマート 足立舎人一丁目店 (577 m)
- コミュニティ・ストア 入谷 やまざきや店 (652 m)
- ファミリーマート 入谷三丁目店 (716 m)
- ミニストップ 草加新里町店 (717 m)
- セブンイレブン 川口新郷店 (788 m)
- セブンイレブン 足立入谷3丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (897 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 足立舎人店 (408 m)
- コモディイイダ 舎人店 (447 m)
- OKストア 草加舎人店 (477 m)
- オーケー ホームズ草加舎人店 (510 m)
- コモディイイダ 榛松店 (790 m)
- アコレ 入谷3丁目店 (815 m)
- BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 (852 m)
- マルエツ足立入谷店 (977 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区立舎人第一小学校 (428 m)
- 足立区立舎人小学校 (843 m)
- 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (869 m)
- 足立区立足立入谷小学校 (872 m)
- 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (875 m)
- 足立区 舎人学童保育室 (904 m)
- 足立区立入谷中学校 (924 m)
- 川口市立榛松中学校 (971 m)
- 公共施設/機関3件
- 川口市立 新郷南公民館 (624 m)
- 川口市役所 新郷スポーツセンター (624 m)
- 新里文化センター (737 m)
- 病院/医療10件
- 見沼代歯科クリニック (74 m)
- 博慈会田園クリニック (93 m)
- 渋谷整骨院 (185 m)
- りゅうしょうどう接骨院 (392 m)
- とねり歯科 (394 m)
- ねむのきケアセンターとねり (414 m)
- パーク歯科医院 (489 m)
- 木下歯科医院 (495 m)
- パーク歯科医院島忠ホームズ草加舎人店 (503 m)
- パーク歯科医院 ホームズ草加舎人店 (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とねり伊藤幼稚園 (187 m)
- アスクとねり保育園 (505 m)
- いりや第二保育園 (618 m)
- 足立みどり幼稚園 (718 m)
- いりや第一保育園 (754 m)
- あおい保育園 (803 m)
- 聖保育園 (835 m)
- 認定こども園あずま幼稚園 (851 m)
- 新郷南幼稚園 (873 m)
- にっさとの森保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ見沼代親水公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイツ見沼代親水公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ見沼代親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～3,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ見沼代親水公園の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ見沼代親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ見沼代親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,950万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.1％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ見沼代親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,950万円 | 39.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,400万円 | 48.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,055.8万円 | 42.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,415.6万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,922万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,331.4万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197万円 | 45.3万円 |
| 西 | 3,185.4万円 | 42.7万円 |
メイツ見沼代親水公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メイツ見沼代親水公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.2万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 13.2万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ見沼代親水公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 75.01㎡ / - | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 75.01㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 76.84㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 63.46㎡ / - | |
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 63.46㎡ / - | |
| 11階 | 11.3万〜11.8万円 63.46㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 75.36㎡ / 南西 |
| 12階 | 11.3万〜11.8万円 63.46㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 75.36㎡ / 南西 |
| 13階 | 13.8万〜14.5万円 76.84㎡ / 南西 | |
| 14階 | 11.4万〜12万円 63.46㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 76.84㎡ / 南 |
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 63.46㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 76.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
