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レクシオ見沼代親水公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1322024年03月03日更新
家賃相場10.9万 〜 12.9万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2478人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区舎人5丁目13-26
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩5分
築年月
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクシオ見沼代親水公園
  • レクシオ見沼代親水公園のエントランス
  • レクシオ見沼代親水公園の看板
  • レクシオ見沼代親水公園の外観

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レクシオ見沼代親水公園の基本情報

レクシオ見沼代親水公園は、レクシオによって2006年07月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,221万~2,692万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオミヌマダイシンスイコウエン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所東京都 足立区 舎人5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒121-0831管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜8,000円
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場なし
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区舎人5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。舎人駅から徒歩9分、舎人公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 舎人支店 (129 m)
    • 全東栄信用組合 舎人支店 (272 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 舎人店 (434 m)
    • 城北信用金庫入谷舎人支店 (535 m)
    • ファミリーマート東伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (620 m)
    • 瀧野川信用金庫入谷舎人支店 (644 m)
    • ファミリーマート舎人一丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 草加舎人店 共同出張所 (765 m)
    • 足立成和信用金庫入谷支店 (804 m)
  • 公園6件
    • 見沼代親水公園 (301 m)
    • 神領堀親水緑道 (403 m)
    • 毛長緑道 (464 m)
    • 新郷公園 (816 m)
    • 入谷中央公園 (886 m)
    • 緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立舎人5丁目尾久橋通り店 (210 m)
    • ファミリーマート 足立舎人一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 足立舎人2丁目店 (381 m)
    • コミュニティ・ストア 入谷 やまざきや店 (584 m)
    • セブンイレブン 足立舎人4丁目尾久橋通り店 (597 m)
    • ファミリーマート 入谷三丁目店 (631 m)
    • ローソン 舎人一丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 足立入谷1丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 足立入谷3丁目店 (795 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 足立舎人店 (241 m)
    • コモディイイダ 舎人店 (434 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 (632 m)
    • アコレ 入谷3丁目店 (672 m)
    • マルエツ足立入谷店 (721 m)
    • OKストア 草加舎人店 (755 m)
    • オーケー ホームズ草加舎人店 (788 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区立舎人第一小学校 (548 m)
    • 足立区立舎人小学校 (567 m)
    • 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (594 m)
    • 足立区 舎人学童保育室 (650 m)
    • 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (813 m)
    • 足立区立足立入谷小学校 (817 m)
    • 足立区立入谷中学校 (817 m)
    • 足立区立入谷南中学校 (854 m)
    • 足立区立古千谷小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川口市立 新郷南公民館 (849 m)
    • 川口市役所 新郷スポーツセンター (849 m)
    • 新里文化センター (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷整骨院 (192 m)
    • 木下歯科医院 (232 m)
    • グループホームふきのとう (281 m)
    • 博慈会田園クリニック (285 m)
    • とねり耳鼻いんこう科・アレルギー科 (327 m)
    • 見沼代歯科クリニック (352 m)
    • とねり内科 (378 m)
    • とねり整形外科 (378 m)
    • とねり眼科 (378 m)
    • とねり歯科 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクとねり保育園 (232 m)
    • とねり伊藤幼稚園 (359 m)
    • 足立みどり幼稚園 (472 m)
    • いりや第二保育園 (566 m)
    • 聖保育園 (579 m)
    • てのひら保育園 (632 m)
    • いりや第一保育園 (729 m)
    • 舎人保育園 (837 m)
    • 舎人幼稚園 (943 m)
    • 新郷南幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオ見沼代親水公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ見沼代親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万~2,692万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33497位
足立区
1198棟中 842位
舎人
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクシオ見沼代親水公園の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクシオ見沼代親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ見沼代親水公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,498万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2024年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2024年1月3,498万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)
2024年1月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクシオ見沼代親水公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.9万円2LDK63.73㎡11.9万円11.9万円1〜5
2020年5月11.9万円2LDK63.73㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月10.9万円3LDK63.52㎡10.9万円10.9万円1〜5
2014年10月12.9万円2LDK63.7㎡25.8万円12.9万円11〜15
2014年9月12.9万円2LDK63.73㎡25.8万円12.9万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ見沼代親水公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12万円
63.73㎡ / 東
11.4万〜12万円
63.86㎡ / 西
2階12.6万〜13.2万円
64.96㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
63.86㎡ / -
4階12.2万〜12.8万円
69.37㎡ / 北
5階13.9万〜14.6万円
70.72㎡ / 南
11.9万〜12.4万円
63.52㎡ / 東
6階12万〜12.6万円
63.73㎡ / 東
13.4万〜14万円
69.37㎡ / -
7階12万〜12.6万円
63.73㎡ / 東
8階12.4万〜13万円
63.73㎡ / -
13.2万〜13.8万円
69.37㎡ / 東
9階12.1万〜12.8万円
63.73㎡ / 東
10階12.2万〜12.8万円
63.52㎡ / 東
11階12.3万〜12.9万円
63.73㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
69.37㎡ / -

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