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オープンレジデンス南青山イーストテラス

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,910万 〜 7,640万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目14-12
交通
築年月
2013年8月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス南青山イーストテラスの販売中の中古物件

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東京都港区南青山2丁目29-6

6件 売出し中

オープンレジデンス南青山イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より11.0% 高い↑
東京都の平均より79.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1380位
港区
1610棟中 443位
南青山
147棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンス南青山イーストテラスの相場

    ㎡単価
    109.5万円
    坪単価
    362万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンス南青山イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,920万〜7,650万円対前年同月比6,910万〜7,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス南青山イーストテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)北西-
2017年11月7,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)北西-
2017年11月7,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約364万円)南東-
2017年10月7,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)北西-
2017年10月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.61㎡南東詳細はこちら

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オープンレジデンス南青山イーストテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月30.0万円2LDK67.61㎡60.0万円60.0万円1〜5
2017年6月24.8万円1LDK66.59㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月28.5万円2LDK64.46㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年5月24.8万円1LDK66.59㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年4月28.5万円2LDK64.46㎡28.5万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス南青山イーストテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25万〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.7万円
  • 4K〜4LDK平均38.3万〜42.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25万〜27.7万円
66.59㎡ / -
25.9万〜28.7万円
68.57㎡ / 南東
37.4万〜41.3万円
96.73㎡ / 南
2階28.4万〜31.4万円
71.61㎡ / 南
38.3万〜42.4万円
96.73㎡ / 南
38.3万〜42.4万円
96.73㎡ / 南
3階37.6万〜41.5万円
96.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

オープンレジデンス南青山イーストテラスの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマイーストテラス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山2丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建地上3階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (154 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (313 m)
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (372 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (381 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (412 m)
  • 公園10件
    • 青山公園 (175 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (363 m)
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    • 北青山一丁目児童遊園 (513 m)
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    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (224 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (237 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (288 m)
    • 生活彩家 青山2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (383 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (399 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと青山一丁目店 (454 m)
    • ピーコックストア 青山店 (469 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (872 m)
    • AZUMA24青山店 (921 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (968 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス南青山イーストテラスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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