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グランマークスツインフォート

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都足立区小台1丁目16-11
交通
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランマークスツインフォート
  • グランマークスツインフォートのエントランス
  • グランマークスツインフォートの看板
  • 足立小台駅

グランマークスツインフォートの販売中の中古物件

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グランマークスツインフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25050位
足立区
1113棟中 203位
小台
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランマークスツインフォートの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランマークスツインフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランマークスツインフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,860万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,860万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)-

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グランマークスツインフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.2万円3LDK75.07㎡28.4万円14.2万円6〜10
2017年12月15.8万円3LDK70.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年10月15.8万円3LDK70.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月16.0万円3LDK70.04㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円3LDK70.04㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークスツインフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
73.63㎡ / 南
17万〜18.8万円
91.17㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
73.63㎡ / 南
16.1万〜17.7万円
85.67㎡ / 南西
3階13.8万〜15.2万円
73.63㎡ / -
17.1万〜18.9万円
88.84㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
73.63㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
85.67㎡ / 南
5階13.7万〜15.2万円
70.88㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
88.84㎡ / 南
6階14.6万〜16.2万円
75.07㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
88.84㎡ / 南
7階14.4万〜16万円
73.63㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
88.84㎡ / 南
8階14.8万〜16.3万円
75.07㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
88.84㎡ / 南
9階14.6万〜16.1万円
73.63㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
88.84㎡ / 南
10階14.6万〜16.2万円
73.63㎡ / 南
17万〜18.8万円
85.67㎡ / 南
11階14.7万〜16.3万円
73.63㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
88.84㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
70.88㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
88.84㎡ / 南
13階15.3万〜16.9万円
75.93㎡ / 南
17.2万〜19万円
85.05㎡ / 南
14階15.2万〜16.8万円
75.07㎡ / 南
18万〜19.9万円
88.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

スタッフコメント

隅田川のリバーサイドで開放的な立地に建つ、高級マンション「グランマークスツインフォート」。緑や水辺を身近に感じる、自然に恵まれた環境です。最寄りは、日暮里舎人ライナーが通る足立小台駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、都電荒川線の小台駅までも徒歩圏内となります。近隣にはスーパーやホームセンター、家電量販店まで点在する便利な地域。地上14階建て・総戸数248戸。白を基調とした堂々と建ち構える大規模マンション。エントランスはシンプルで清潔感があり、高級感のある佇まいとなっています。3LDKや4LDKのゆとりあるファミリー向けのルームプランが揃っています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラを始め、24時間管理システムも導入された安心できる防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランマークスツインフォートの基本情報

『グランマークスツインフォート』北と南を隅田川と荒川に囲まれた自然豊かな立地に位置する総戸数248戸の分譲マンション。ブライトフォートとエアリーフォートの2棟から構成される佇まいは、豊かな自然に調和する落ち着きのある雰囲気を纏っています。エントランスホールにはソファセットが設置されモダンな空間に仕上がっています。

建物・設備

名称グランマークスツインフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 小台1丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒120-0046管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (608 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (744 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (945 m)
  • 公園2件
    • 荒川江北橋緑地 (631 m)
    • 宮前公園 (709 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 熊の前店 (637 m)
    • ローソン 東尾久五丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (676 m)
    • ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 (703 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (788 m)
    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 西尾久二丁目店 (987 m)
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    • エヌマート小台店 (756 m)
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    • 東京女子医科大学看護専門学校 (704 m)
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    • 私立北豊島高校 (873 m)
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    • 北豊島医療専門学校 (929 m)
    • 足立区立寺地小学校 (949 m)
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    • 首都大学東京図書館荒川館 (689 m)
    • 尾久警察署 熊野前交番 (698 m)
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    • 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (710 m)
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    • 尾久橋医院 (518 m)
    • ふじクリニック (568 m)
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    • あっぷる介護支援センター (591 m)
    • 雨宮歯科医院 (598 m)
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    • 熊野前保育園 (419 m)
    • 至誠会第二保育園 (452 m)
    • 荒川区立小台橋保育園 (678 m)
    • 北豊島幼稚園 (850 m)
    • 社会福祉法人至誠会第二保育園 (870 m)
    • 西尾久保育園 (911 m)
    • あっぷる園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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