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グランシティユーロテラス2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴902022年12月22日更新
家賃相場12.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西綾瀬2丁目18-10
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩7分
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティユーロテラス2
  • グランシティユーロテラス2のエントランス
  • グランシティユーロテラス2の看板
  • グランシティユーロテラス2の外観

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グランシティユーロテラス2の基本情報

グランシティユーロテラス2は、日本綜合地所によって2007年02月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,626万~3,788万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティユーロテラスツー管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 足立区 西綾瀬2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒120-0014管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩7分、アクセス良好です。青井駅から徒歩14分、小菅駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (217 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (524 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (563 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (679 m)
  • 公園1件
    • 五反野親水緑道 (500 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (394 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (483 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (681 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (732 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (748 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (209 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (455 m)
    • 西友 青井店 (481 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (500 m)
    • ビッグエー青井店 (740 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (805 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (858 m)
    • 東武ストア 小菅店 (898 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (962 m)
    • H&Dイチカワ (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (236 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (248 m)
    • 足立区立第十一中学校 (414 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (435 m)
    • 足立区立弘道小学校 (441 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (489 m)
    • 足立区立足立小学校 (499 m)
    • 東京都立江北高校 (516 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (526 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (531 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (425 m)
    • 法務省 東京拘置所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 久勝医院 (44 m)
    • 服部歯科医院 (152 m)
    • 久保内医院 (253 m)
    • 久米歯科医院 (260 m)
    • 久米歯科医院往診部 (267 m)
    • 木村歯科医院 (282 m)
    • 日介センター足立西 (307 m)
    • ヘルパーステーション恵びす (318 m)
    • ごたんの小児科クリニック (331 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ幼稚園 (97 m)
    • 聖華こうどう保育園 (139 m)
    • 桃の実保育園 (205 m)
    • 五反野幼稚園 (305 m)
    • 弘道幼稚園 (315 m)
    • あかつき共同保育園 (511 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (538 m)
    • 春光幼稚園 (639 m)
    • 五反野保育園 (653 m)
    • 子ひばり保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティユーロテラス2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティユーロテラス2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,626万~3,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より9.3% 高い↑
東京都の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28324位
足立区
1198棟中 375位
西綾瀬
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランシティユーロテラス2の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランシティユーロテラス2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティユーロテラス2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,990万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年11月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年10月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年9月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年9月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティユーロテラス2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.5万円3LDK70.16㎡16.5万円16.5万円1〜5
2023年4月16.5万円3LDK70.16㎡16.5万円16.5万円1〜5
2020年9月12.5万円2LDK58.66㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2019年3月15.0万円3LDK70.16㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロテラス2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
56.63㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
65.77㎡ / 南西
2階12.5万〜13.1万円
56.63㎡ / -
15.6万〜16.4万円
70.12㎡ / 南西
3階12.9万〜13.5万円
56.63㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
65.02㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
56.63㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
65.77㎡ / 南西
5階13万〜13.7万円
56.63㎡ / 南
15万〜15.7万円
65.02㎡ / 南
6階16.7万〜17.5万円
72.18㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
72.18㎡ / 南
8階17.7万〜18.5万円
75.58㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
75.58㎡ / 南

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