ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
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中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
3階、4LDK、約104㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 3階, 4LDK, 約104㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ソフィアニシアヤセコンサイスハウス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西綾瀬2丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり 月額 11,500円〜14,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三浦工務店、似鳥工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩6分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩11分、綾瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫弘道支店 (270 m)
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- 東京東信用金庫五反野支店 (380 m)
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- デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (749 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (764 m)
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- 公園2件
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- 荒川千住新橋緑地 (789 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (384 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (408 m)
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- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (456 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (495 m)
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- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (859 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 足立弘道店 (253 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (344 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (495 m)
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- 西友 青井店 (772 m)
- H&Dイチカワ (783 m)
- ABS卸売センター 足立店 (872 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (890 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 足立学童保育室 (259 m)
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- 足立区立 足立小学校 弱視学級 (296 m)
- 足立区 五反野学童保育室 (303 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (487 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (499 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (590 m)
- 足立区立弘道小学校 (614 m)
- 足立区立第十一中学校 (638 m)
- 東京都立江北高校 (757 m)
- 公共施設/機関3件
- 足立消防署綾瀬出張所 (466 m)
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- 病院/医療10件
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- 日介センター足立西 (146 m)
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- デイサービス縁 (204 m)
- 大山皮膚科 (254 m)
- スコラ歯科クリニック (258 m)
- 木村歯科医院 (269 m)
- 久保内医院 (286 m)
- 渡辺整形外科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 五反野幼稚園 (41 m)
- 桃の実保育園 (174 m)
- あかつき共同保育園 (252 m)
- のぞみ幼稚園 (346 m)
- 五反野保育園 (360 m)
- 春光幼稚園 (375 m)
- 子ひばり保育園 (378 m)
- 聖華こうどう保育園 (396 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (544 m)
- 弘道幼稚園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,250万~4,489万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,867万〜5,900万円です。専有面積は約94㎡〜約115㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年7月 | 4,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの売却のご相談
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション五反野第3 | 2024年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
第16小倉ハイコーポ五反野 | 2023年10月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
五反野サンコーポ | 2023年9月 | 7.2万円 | 2DK | - | - |
日神パレステージ五反野 | 2023年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
グリーンプラザ西綾瀬 | 2020年11月 | 5.6万円 | 1R | 5.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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