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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
3階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円3階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴1382022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

2442人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分
築年月
2002年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスのエントランス
  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの看板
  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの外観

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの基本情報

ソフィア西綾瀬コンサイスハウスは、日商岩井不動産によって2002年07月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は三浦工務店、似鳥工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡~約115㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,250万~4,489万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアニシアヤセコンサイスハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 西綾瀬2丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒120-0014管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
月額 11,500円〜14,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社三浦工務店、似鳥工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩6分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩11分、綾瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (270 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (289 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (384 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (749 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (764 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (849 m)
  • 公園2件
    • 五反野親水緑道 (292 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (789 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (419 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (456 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (495 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (625 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (859 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (253 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (344 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (495 m)
    • 東武ストア 小菅店 (637 m)
    • 西友 青井店 (772 m)
    • H&Dイチカワ (783 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (872 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (890 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 足立学童保育室 (259 m)
    • 足立区立足立小学校 (268 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (296 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (303 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (487 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (499 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (590 m)
    • 足立区立弘道小学校 (614 m)
    • 足立区立第十一中学校 (638 m)
    • 東京都立江北高校 (757 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (466 m)
    • 法務省 東京拘置所 (702 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • ごたんの小児科クリニック (89 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (90 m)
    • 日介センター足立西 (146 m)
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (148 m)
    • デイサービス縁 (204 m)
    • 大山皮膚科 (254 m)
    • スコラ歯科クリニック (258 m)
    • 木村歯科医院 (269 m)
    • 久保内医院 (286 m)
    • 渡辺整形外科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五反野幼稚園 (41 m)
    • 桃の実保育園 (174 m)
    • あかつき共同保育園 (252 m)
    • のぞみ幼稚園 (346 m)
    • 五反野保育園 (360 m)
    • 春光幼稚園 (375 m)
    • 子ひばり保育園 (378 m)
    • 聖華こうどう保育園 (396 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (544 m)
    • 弘道幼稚園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,250万~4,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
114万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34183位
足立区
1198棟中 933位
西綾瀬
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,867万〜5,900万円です。専有面積は約94㎡〜約115㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--
2022年11月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--
2022年10月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--
2022年9月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--
2022年7月4,390万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア西綾瀬コンサイスハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション五反野第32024年1月8.0万円1LDK8.0万円8.0万円
第16小倉ハイコーポ五反野2023年10月8.5万円3DK8.5万円8.5万円
五反野サンコーポ2023年9月7.2万円2DK--
日神パレステージ五反野2023年9月8.9万円2LDK8.9万円-
グリーンプラザ西綾瀬2020年11月5.6万円1R5.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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