グーディッシュ竹の塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西伊興2丁目2-20
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グーディッシュ竹の塚の基本情報
建物・設備
名称 | グーディッシュタケノヅカ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西伊興2丁目2-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒121-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グーディッシュ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | グーディッシュ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西伊興2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩16分、谷在家駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート栗原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- JA東京スマイル伊興支店 (434 m)
- ファミリーマート西伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (778 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (847 m)
- ファミリーマート竹ノ塚東口 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 足立成和信用金庫古千谷支店 (944 m)
- 公園4件
- 都立舎人公園 (389 m)
- 舎人公園 (728 m)
- 舎人公園 (730 m)
- 舎人公園サービスセンター (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立伊興小西店 (73 m)
- デイリーヤマザキ 足立西伊興2丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (453 m)
- ローソン 足立伊興四丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 足立伊興番田店 (624 m)
- ローソン 舎人公園東店 (650 m)
- セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (718 m)
- ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (818 m)
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (895 m)
- スーパー6件
- マルエツ 伊興店 (112 m)
- 山興ストアー (515 m)
- ライフ 竹の塚店 (778 m)
- アコレ西竹の塚店 (925 m)
- 西友 竹の塚店 (986 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立伊興小学校 (182 m)
- 足立区 伊興学童保育室 (318 m)
- 足立区立西伊興小学校 (338 m)
- 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (358 m)
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- 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (588 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (665 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (722 m)
- 東京都立足立工業高校 (836 m)
- 足立区立第十四中学校 (864 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署 (498 m)
- 病院/医療10件
- やまざきメディカルスクエア (144 m)
- ユキデンタルオフィス (234 m)
- 杉本歯科医院 (245 m)
- いばた歯科 (271 m)
- みやかわ整骨院 (400 m)
- 地域包括支援センター伊興 (548 m)
- 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (563 m)
- 伊興医院 (574 m)
- 介護相談室えくぼ (574 m)
- 池上レディースクリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リルバ保育ルーム (120 m)
- 福寿院幼稚園 (330 m)
- 伊興保育園 (436 m)
- 佐藤幼稚園 (698 m)
- はなぞの幼稚園 (770 m)
- i-保育園 (860 m)
- 足立つばめ幼稚園 (865 m)
- ぱんだ保育園 (871 m)
- うぃず西新井保育園 (904 m)
- 清水保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グーディッシュ竹の塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グーディッシュ竹の塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,834万~2,654万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 足立区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より56.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グーディッシュ竹の塚の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グーディッシュ竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グーディッシュ竹の塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グーディッシュ竹の塚の売却のご相談
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グーディッシュ竹の塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グーディッシュ竹の塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション竹ノ塚第2 | 2023年9月 | 8.9万円 | 2LDK | - | - |
グリーンプラザ竹ノ塚 | 2023年6月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
ライオンズマンション竹ノ塚伊興町 | 2023年4月 | 9.8万円 | 3DK | - | 9.8万円 |
モアステージ竹ノ塚 | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2018年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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