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ライオンズプラザ西新井大師

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都足立区西新井2丁目22-5
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区西新井1丁目1-15
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  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
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  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
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  • 東京都足立区西新井栄町3丁目18-5
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  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
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  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
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日神パレス西新井

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
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ラパルフェドエフォール

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 売出し中

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ライオンズプラザ西新井大師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.1% 低い↓
足立区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29954位
足立区
1105棟中 548位
西新井
35棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ西新井大師の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズプラザ西新井大師の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズプラザ西新井大師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西
2017年9月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.4㎡西詳細はこちら

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ライオンズプラザ西新井大師の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK68.36㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ西新井大師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
65.94㎡ / -
9.1万〜10.1万円
62.94㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
63.4㎡ / -
10.8万〜11.9万円
72.39㎡ / -
3階9.3万〜10.2万円
63.4㎡ / 西
10.9万〜12万円
72.39㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
63.4㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
63.4㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
75.36㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
58.82㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
75.36㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
61.51㎡ / -
11.5万〜12.8万円
75.36㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
68.36㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
78.48㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
61.51㎡ / -
11.8万〜13.1万円
76.46㎡ / -
10階10.9万〜12万円
69.87㎡ / -
12.4万〜13.7万円
79.64㎡ / -
11階10.2万〜11.3万円
65.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ライオンズプラザ西新井大師の基本情報

東京都足立区西新井2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザニシアライタイシ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 西新井2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (59 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (260 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (342 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (427 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (642 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (780 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (298 m)
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    • モンマート もちづき (391 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (395 m)
    • サンクス 西新井4丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (598 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (603 m)
    • セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (756 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 西新井店 (269 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (343 m)
    • ヨークマート 栗原店 (542 m)
    • 山興ストアー (707 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (813 m)
    • 東武ストア大師前店 (862 m)
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    • 足立区 ドリームすみれクラブ (147 m)
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    • 足立区立西新井第二小学校 (469 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (631 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (706 m)
    • ドリームクラブすいせん (706 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (753 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (763 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (69 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (167 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (529 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (610 m)
    • 西新井消防署 (621 m)
    • 足立区立伊興図書館 (645 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (659 m)
    • 足立区 伊興図書館 (662 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (751 m)
    • 足立区 西新井住区センター (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 大内病院 (96 m)
    • 飯田歯科医院 (112 m)
    • 高橋クリニック (164 m)
    • 福田歯科医院 (167 m)
    • 今井良枝眼科クリニック (188 m)
    • 石渡歯科クリニック (240 m)
    • エイチアンドエル (261 m)
    • 長坂歯科医院 (281 m)
    • やまむら歯科 (305 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井保育園 (57 m)
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    • うぃず西新井保育園 (409 m)
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    • キングダム・キッズ西新井 (518 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (649 m)
    • はなぞの幼稚園 (717 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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