セザール第3西新井大師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、2SDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 2SDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井3丁目4
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第3西新井大師の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイサンニシアライタイシ | 管理会社 | セザールコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザールコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大師前駅から徒歩14分、西新井大師西駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全東栄信用組合 西新井支店 (70 m)
- 瀧野川信用金庫西新井出張所 (286 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (456 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ファミリーマート栗原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (757 m)
- JA東京スマイル伊興支店 (866 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (904 m)
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (912 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (958 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西新井三丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 西新井二丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (465 m)
- モンマート もちづき (505 m)
- セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (577 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (789 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 足立西新井店 (55 m)
- OK(オーケー)西新井店 (472 m)
- 山興ストアー (590 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (925 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (929 m)
- マルエツ 伊興店 (964 m)
- 東武ストア大師前店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖和看護専門学校 (149 m)
- 東京都立足立工業高校 (209 m)
- 足立区 ドリームすみれクラブ (262 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (347 m)
- 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (634 m)
- 足立区立西伊興小学校 (647 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (716 m)
- 足立区立栗原北小学校 (720 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (751 m)
- ドリームクラブすいせん (834 m)
- 公共施設/機関3件
- 西新井消防署 (486 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (918 m)
- 西新井税務署 (940 m)
- 病院/医療10件
- 今井良枝眼科クリニック (117 m)
- 水野接骨院 (118 m)
- 大内病院 (183 m)
- 飯田歯科医院 (213 m)
- 石渡歯科クリニック (220 m)
- 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (221 m)
- いかわ歯科医院 (263 m)
- エイチアンドエル (266 m)
- 医療法人社団法人高橋クリニック (285 m)
- 高橋クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水保育園 (40 m)
- 西新井保育園 (182 m)
- たんぽぽ保育所 (256 m)
- i-保育園 (319 m)
- うぃず西新井保育園 (336 m)
- 黒田幼稚園 (473 m)
- アスク西新井保育園 (566 m)
- たんぽぽ保育所竹の塚園 (601 m)
- はなぞの幼稚園 (627 m)
- キングダム・キッズ西新井 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第3西新井大師の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第3西新井大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～2,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第3西新井大師の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第3西新井大師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第3西新井大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,799万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,733万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 2,733万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,733万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,733万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.82％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第3西新井大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,268.6万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,030.1万円 | 36万円 |
| 5階 | 2,999.2万円 | 52.4万円 |
| 6階 | 2,286.2万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 2,496.5万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,984万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,269.6万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,320.8万円 | 39万円 |
| 西 | 2,236.3万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 25.2万円 |
セザール第3西新井大師の売却のご相談
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セザール第3西新井大師の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第3西新井大師には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークゲートメイツ西新井 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グレーシアスイート西新井 | 2020年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ライオンズマンション西新井大師第2 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンション西新井大師 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 2014年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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