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エクメーネ西新井西公園弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴662024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

2616人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西新井7丁目5-20
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩6分
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクメーネ西新井西公園弐番館
  • エクメーネ西新井西公園弐番館
  • エクメーネ西新井西公園弐番館のエントランス
  • エクメーネ西新井西公園弐番館のエントランス

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エクメーネ西新井西公園弐番館の基本情報

エクメーネ西新井西公園弐番館は、山幸商事によって1998年08月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,952万~2,907万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクメーネニシアライニシコウエンニバンカン管理会社大京管理
住所東京都 足立区 西新井7丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり245円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山幸商事バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西新井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩6分、アクセス良好です。江北駅から徒歩10分、大師前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (400 m)
    • ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (567 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (656 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (695 m)
    • 瀧野川信用金庫江北支店 (729 m)
    • 朝日信用金庫江北支店 (738 m)
    • 足立成和信用金庫 皿沼支店 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (841 m)
  • 公園2件
    • 江北緑道 (737 m)
    • 谷在家公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ベアーズアリタ (157 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (377 m)
    • ローソン 江北六丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (555 m)
    • デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (658 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (660 m)
    • セブンイレブン 足立江北6丁目店 (684 m)
    • ローソン 足立西新井五丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (712 m)
  • スーパー9件
    • 肉のハナマサ 西新井店 (62 m)
    • BeLX(ベルクス) 西新井西店 (431 m)
    • ライフ 江北駅前店 (523 m)
    • BeLX(ベルクス) 江北店 (698 m)
    • 東武ストア大師前店 (776 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (783 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井本町店 (843 m)
    • コモディイイダ 鹿浜店 (876 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立高野小学校 (325 m)
    • 足立区立第五中学校 (397 m)
    • 足立区立西新井中学校 (418 m)
    • 東京都立足立西高校 (438 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (448 m)
    • ドリームクラブすいせん (609 m)
    • 足立区 ドリーム秋桜クラブ (609 m)
    • 足立区立江北桜中学校 (631 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (687 m)
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (708 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立保健所江北保健総合センター (330 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 菱沼デンタルクリニック (175 m)
    • 足立区 江北休日応急診療所 (305 m)
    • 足立区役所 江北休日応急診療所 (331 m)
    • 水野クリニック (402 m)
    • 昭愛会 水野介護老人保健施設 (403 m)
    • 水野第2リハビリテーションクリニック (409 m)
    • 江北ファミリークリニック (415 m)
    • とよやま整形外科クリニック (423 m)
    • 地域包括支援センター西新井本町 (428 m)
    • 介護老人保健施設 レーベンハウス (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江北白百合幼稚園 (212 m)
    • チェリッシュ西新井 (275 m)
    • 西新井聖華保育園 (356 m)
    • 足立このみ保育園 (477 m)
    • にじいろ保育園江北 (534 m)
    • 足立区立興本保育園 (596 m)
    • 黒田幼稚園 (674 m)
    • 西新井幼稚園 (678 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (704 m)
    • 西新井教会保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクメーネ西新井西公園弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクメーネ西新井西公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,952万~2,907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32067位
足立区
1198棟中 682位
西新井
42棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクメーネ西新井西公園弐番館の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクメーネ西新井西公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクメーネ西新井西公園弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,480万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2024年2月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2024年2月3,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2024年1月3,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2023年12月3,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクメーネ西新井西公園弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円1LDK47.37㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年12月9.0万円1LDK47.37㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2014年10月8.5万円1LDK47.37㎡8.5万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクメーネ西新井西公園弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
60.15㎡ / -
10.9万〜11.5万円
66.69㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
60.15㎡ / -
10.1万〜10.6万円
61.5㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
60.15㎡ / -
10.1万〜10.6万円
61.5㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
60.09㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
66.69㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
60.15㎡ / 南
10.2万〜10.8万円
61.5㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
47.37㎡ / -
10.8万〜11.4万円
60.01㎡ / 南
12.4万〜13万円
68.74㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
58.79㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
67.33㎡ / 南

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