エクメーネ西新井西公園弐番館
- 東京都足立区西新井7丁目5-20
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩6分都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩10分東武大師線「大師前駅」徒歩12分
最終更新：
エクメーネ西新井西公園弐番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
エクメーネ西新井西公園弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より49.4% 低い↓ 足立区の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクメーネ西新井西公園弐番館の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
エクメーネ西新井西公園弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2011年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクメーネ西新井西公園弐番館の簡易査定
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エクメーネ西新井西公園弐番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,700円
例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エクメーネ西新井西公園弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万円〜11.0万円 60.15㎡ / - | 11.0万円〜12.2万円 66.69㎡ / - | |
| 2階 | 10.2万円〜11.3万円 60.15㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 66.69㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万円〜11.3万円 60.15㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 66.69㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万円〜11.4万円 60.15㎡ / - | 11.7万円〜12.9万円 66.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 60.15㎡ / 南 | 10.6万円〜11.7万円 61.5㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万円〜9.0万円 47.37㎡ / - | 11.2万円〜12.3万円 60.01㎡ / 南 | 11.9万円〜13.1万円 68.74㎡ / - |
| 7階 | 10.5万円〜11.6万円 58.79㎡ / 南 | 12.0万円〜13.3万円 67.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.13(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクメーネ西新井西公園弐番館の基本情報
東京都足立区西新井7丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクメーネ西新井西公園弐番館(エクメーネニシアライニシコウエンニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井7丁目5-20 |
| 郵便番号 | 〒123-0841 |
| 築年数 | 1998年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 山幸商事 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エクメーネ西新井西公園弐番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。