エクメーネ西新井西公園弐番館
★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,730万 〜 1,920万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区西新井7丁目5-20
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2016年05月15日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,730万円
4階, 2SLDK, 約60㎡の例詳しく見る
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9万円
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4階, 2SLDK, 約60㎡の例
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エクメーネ西新井西公園弐番館の中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクメーネ西新井西公園弐番館の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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エクメーネ西新井西公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクメーネ西新井西公園弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2011年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エクメーネ西新井西公園弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクメーネ西新井西公園弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.9万円 60.15㎡ / - | 10.9万〜12.1万円 66.69㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 60.15㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 66.69㎡ / - | |
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 60.15㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 66.69㎡ / - | |
| 4階 | 10.2万〜11.3万円 60.15㎡ / - | 11.6万〜12.8万円 66.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 60.15㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 61.5㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜9万円 47.37㎡ / - | 11.1万〜12.2万円 60.01㎡ / 南 | 11.8万〜13万円 68.74㎡ / - |
| 7階 | 10.4万〜11.5万円 58.79㎡ / 南 | 11.9万〜13.1万円 67.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.11(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクメーネ西新井西公園弐番館の基本情報
東京都足立区西新井7丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクメーネニシアライニシコウエンニバンカン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井7丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山幸商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (567 m)
- デイリーヤマザキ足立谷在家月の友 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (655 m)
- ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (730 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (738 m)
- サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (801 m)
- 公園2件
- 江北緑道 (737 m)
- 谷在家公園 (829 m)
- コンビニ10件
- ベアーズアリタ (157 m)
- コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (158 m)
- コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (376 m)
- ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (430 m)
- ローソン 江北六丁目店 (432 m)
- ローソン 谷在家一丁目店 (489 m)
- ローソン ライフ江北駅前店 (499 m)
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- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (555 m)
- スーパー8件
- 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (56 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (61 m)
- ライフ 江北駅前店 (522 m)
- ベルクス江北店 (699 m)
- 東武ストア大師前店 (775 m)
- OK(オーケー)西新井店 (783 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (842 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 足立区立第五中学校 (396 m)
- 足立区立西新井中学校 (418 m)
- 東京都立足立西高校 (438 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (448 m)
- 足立区立上沼田中学校 (600 m)
- 足立区 ドリーム西新井クラブ (608 m)
- ドリームクラブすいせん (608 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区 西新井本町住区センター (276 m)
- 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (305 m)
- 足立保健所江北保健総合センター (330 m)
- 足立区 西新井住区センター (330 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (555 m)
- 足立区 西新井区民事務所 (784 m)
- 西新井警察署 大師前交番 (825 m)
- 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (856 m)
- 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (898 m)
- 足立区 地域包括支援センター「江北」 (957 m)
- 病院/医療10件
- 菱沼デンタルクリニック (174 m)
- 足立区 江北休日応急診療所 (305 m)
- 水野クリニック (402 m)
- 水野第2リハビリテーションクリニック (408 m)
- 江北ファミリークリニック (415 m)
- とよやま整形外科クリニック (423 m)
- 介護老人保健施設 レーベンハウス (444 m)
- 昭愛会 水野介護老人保健施設 (450 m)
- 水野記念病院 (452 m)
- 江北クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 沼田保育園 (481 m)
- 足立区立興本保育園 (595 m)
- 黒田幼稚園 (674 m)
- 西新井幼稚園 (677 m)
- キングダム・キッズ西新井 (704 m)
- 西新井教会保育園 (729 m)
- 第三上沼田保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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