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レコシティプライム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,900万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都足立区西新井栄町1丁目17-20
交通
築年数
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レコシティプライムの販売中の中古物件

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シティインデックス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 売出し中

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セザール西新井駅前

セザール西新井駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目28-4
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 9件 売出し中

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ザステージオ

ザステージオ

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31
  • 売出し中

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ワコーレ西新井2

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根4丁目9-5
  • 売出し中

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ファインレジデンス西新井

ファインレジデンス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根4丁目11-12
  • 1件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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レコシティプライムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
足立区の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16179位
足立区
1130棟中 49位
西新井栄町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レコシティプライムの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レコシティプライムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-
2017年7月5,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年6月5,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年6月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.93㎡西詳細はこちら
**階2LDK93.31㎡南西詳細はこちら

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レコシティプライムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.8万円3LDK93.31㎡20.8万円20.8万円6〜10-
2017年5月20.8万円3LDK90.97㎡20.8万円20.8万円6〜10
2017年5月20.8万円3LDK93.31㎡20.8万円20.8万円6〜10-
2017年4月20.8万円3LDK90.97㎡20.8万円20.8万円6〜10
2017年4月17.0万円3LDK73.98㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年4月20.8万円3LDK93.31㎡20.8万円20.8万円6〜10
2017年3月20.8万円3LDK93.31㎡20.8万円20.8万円6〜10
2016年3月18.5万円2LDK73.98㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年2月18.5万円2LDK73.98㎡18.5万円9.2万円6〜10
2015年10月21.0万円3LDK93.31㎡21.0万円21.0万円6〜10
2015年9月21.0万円2LDK73.98㎡21.0万円10.5万円6〜10
2015年8月21.5万円3LDK93.31㎡43.0万円21.5万円6〜10
2015年7月23.0万円3LDK90.97㎡46.0万円46.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レコシティプライムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.4万円
74.4㎡ / 南
2階16.0万円〜17.7万円
78.45㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
93.31㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
78.29㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
93.31㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
76.93㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
93.31㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
74.26㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
76.93㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
93.31㎡ / 南
6階15.4万円〜17.1万円
73.98㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
77.46㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
93.31㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
78.89㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
106.32㎡ / 南
8階16.6万円〜18.4万円
78.95㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
93.31㎡ / 南
9階19.8万円〜21.9万円
93.31㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
105.09㎡ / 西
10階15.7万円〜17.4万円
75.68㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
105.1㎡ / 西
11階16.2万円〜17.9万円
75.68㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
100.27㎡ / 南
12階16.0万円〜17.6万円
74.26㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
103.5㎡ / 南
13階23.2万円〜25.6万円
109.32㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
109.32㎡ / 南
14階23.7万円〜26.2万円
109.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

レコシティプライムの基本情報

東京都足立区西新井栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩5分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レコシティプライム管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 足立区 西新井栄町1丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒123-0843管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (162 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (248 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (313 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (332 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (397 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (409 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (378 m)
    • ギャラクシティ (645 m)
    • ベルモント公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西新井栄町1丁目店 (96 m)
    • デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (116 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (162 m)
    • セブンイレブン 足立西新井さくら参道店 (237 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (251 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (330 m)
    • ファミリーマート 西新井駅店 (339 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (370 m)
    • サンクス 西新井駅前店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア西新井店 (332 m)
    • ココスナカムラ関原店 (365 m)
    • イオン西新井店 (396 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (429 m)
    • カズン関原店 (568 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (577 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (689 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (817 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (819 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立亀田小学校 (262 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (343 m)
    • 足立区立栗原小学校 (354 m)
    • 足立区立第七中学校 (365 m)
    • 足立区立関原小学校 (504 m)
    • 足立区立第十中学校 (515 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (670 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (696 m)
    • 足立区立西新井小学校 (751 m)
    • 足立区立第九中学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 (96 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (306 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (337 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (459 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (514 m)
    • 足立区 西新井栄町住区センター (531 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (616 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (700 m)
    • 西新井税務署 (751 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京洪誠病院 (97 m)
    • 洪誠クリニック (113 m)
    • 菱沼歯科医院 (118 m)
    • にしあらい生活習慣病クリニック (118 m)
    • 花田歯科医院 (133 m)
    • にしあらい耳鼻咽喉科 (144 m)
    • 西新井こころのクリニック (144 m)
    • 小松歯科医院 (190 m)
    • パサージオデンタルクリニック パサージオ西新井 (201 m)
    • 西新井デンタルクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ保育園 (79 m)
    • 西新井きらきら保育園 (154 m)
    • バンビ保育園 (392 m)
    • 橘幼稚園 (444 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (445 m)
    • 足立ひまわり保育園 (466 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (499 m)
    • 島根保育園 (524 m)
    • 未来っ子保育園 (530 m)
    • こだま幼稚園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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