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サンクレイドル西新井本町

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井本町2丁目30-26
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩4分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩12分
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクレイドル西新井本町の販売中の中古物件

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サンクレイドル西新井本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.3% 低い↓
東京都の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29387位
足立区
1110棟中 459位
西新井本町
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドル西新井本町の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクレイドル西新井本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル西新井本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年3月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2015年9月2,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2015年8月2,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.82㎡南東詳細はこちら

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サンクレイドル西新井本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円3LDK68.3㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル西新井本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
67.82㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
72.26㎡ / 南東
12.7万〜14万円
88.06㎡ / 南東
2階10.1万〜11.2万円
68.3㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
72.26㎡ / 南東
13万〜14.4万円
88.06㎡ / 南東
3階10.9万〜12万円
73.15㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
68.3㎡ / 南東
4階10.9万〜12万円
72.84㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
73.15㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
85.76㎡ / 南東
5階10.2万〜11.3万円
68.3㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
67.82㎡ / 南東
6階9.9万〜11万円
65.98㎡ / 南東
11万〜12.2万円
73.15㎡ / 南東
13万〜14.4万円
86.34㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
68.3㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
67.82㎡ / 南東
8階11.1万〜12.3万円
73.15㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
67.82㎡ / 南東
9階11.2万〜12.4万円
73.15㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
84.5㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
73.15㎡ / 南東
13万〜14.4万円
84.5㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
71.75㎡ / 南東
12階11.1万〜12.3万円
71.75㎡ / 南東
13階11.2万〜12.4万円
71.75㎡ / 南東
14階11.3万〜12.4万円
71.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

サンクレイドル西新井本町の基本情報

東京都足立区西新井本町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルニシアライホンチョウ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 足立区 西新井本町2丁目30-26管理形態委託
郵便番号〒123-0845管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩4分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社協和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城北信用金庫西新井本町支店 (270 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 朝日信用金庫江北支店 (412 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (710 m)
    • ファミリーマート江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • デイリーヤマザキ足立谷在家月の友 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園1件
    • 江北緑道 (436 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ライフ江北駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (367 m)
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (407 m)
    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (478 m)
    • コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (478 m)
    • ベアーズアリタ (487 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 足立江北3丁目店 (628 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 江北駅前店 (249 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (276 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (280 m)
    • ベルクス江北店 (518 m)
    • 東武ストア大師前店 (910 m)
    • ビッグエー足立扇店 (974 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (984 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立高野小学校 (127 m)
    • 東京都立足立西高校 (214 m)
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (409 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (416 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (456 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (459 m)
    • 足立区立第五中学校 (500 m)
    • 足立区立 興本小学校 (528 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (528 m)
    • 足立区立江北中学校 (678 m)
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    • 足立保健所江北保健総合センター (104 m)
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    • 沼田保育園 (626 m)
    • 第三上沼田保育園 (740 m)
    • 西新井教会保育園 (747 m)
    • 足立区立 第三上沼田保育園 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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