カーサフェリス西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町4丁目13-23
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサフェリス西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサフェリスニシアライ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井本町4丁目13-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。江北駅から徒歩13分、高野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 足立支店 (201 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (406 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (456 m)
- 足立成和信用金庫本木支店 (485 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (559 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (596 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (599 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (634 m)
- 朝日信用金庫足立支店 (710 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (709 m)
- コンビニ10件
- ローソン 興野一丁目店 (243 m)
- ミノヤ食品ストアー (291 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (499 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (562 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 足立興野1丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (616 m)
- ローソン 西新井大師前店 (652 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (228 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (400 m)
- 東武ストア大師前店 (523 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (539 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (629 m)
- ライフ 江北駅前店 (692 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 西新井看護専門学校 (176 m)
- 足立区立西新井小学校 (248 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (253 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (444 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (473 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (528 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (529 m)
- 足立区立第五中学校 (568 m)
- 足立区立第七中学校 (593 m)
- ドリームクラブすいせん (672 m)
- 公共施設/機関3件
- 西新井消防署大師前出張所 (703 m)
- 西新井税務署 (748 m)
- 足立保健所江北保健総合センター (770 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム グレイスホーム (67 m)
- 介護老人保健施設 むくげのいえ (187 m)
- なごみ歯科医院 (200 m)
- サンライト保健整骨院 (204 m)
- ひびき鍼灸整骨院 (239 m)
- 安田接骨院 (288 m)
- 小池接骨院 (300 m)
- 中山歯科医院 (317 m)
- 時田歯科クリニック (347 m)
- 西新井ハートセンター病院 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新井教会保育園 (258 m)
- 興野保育園 (286 m)
- 西新井幼稚園 (506 m)
- 橘幼稚園 (531 m)
- 足立区立興本保育園 (555 m)
- 西新井聖華保育園 (602 m)
- なかま保育園 (623 m)
- 本木保育園 (720 m)
- 興南幼稚園 (728 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサフェリス西新井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサフェリス西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,219万～3,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサフェリス西新井の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサフェリス西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサフェリス西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,080万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサフェリス西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,289.1万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,574.1万円 | 39万円 |
| 5階 | 2,802万円 | 41.6万円 |
| 6階 | 2,952.5万円 | 43.3万円 |
| 7階 | 2,714.2万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,257.7万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,607.5万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,014.4万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,613.8万円 | 39.3万円 |
| 東 | 2,491.2万円 | 37.7万円 |
カーサフェリス西新井の売却のご相談
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カーサフェリス西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサフェリス西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井セントラルハイム | 2023年10月 | 9.5万円 | 3DK | - | - |
| 秀和西新井レジデンス | 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| ライオンズマンション西新井本町 | 2021年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 2019年7月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 藤和シティコープ西新井 | 2013年9月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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