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グランフォーレ竹ノ塚

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中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都足立区西保木間1丁目1-1
交通
築年月
2011年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

グランフォーレ竹ノ塚の販売中の中古物件

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グランフォーレ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区西保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレタケノヅカ管理会社東京互光
住所東京都 足立区 西保木間1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (276 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (395 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (562 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (672 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (711 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (745 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (795 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (846 m)
  • 公園3件
    • 保木間せせらぎの道 (452 m)
    • 元淵江公園 (480 m)
    • 保木間公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (345 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (346 m)
    • 大橋商店 (389 m)
    • サンクス 足立竹の塚二丁目店 (562 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (586 m)
    • ローソン 保木間三丁目店 (626 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (646 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (680 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオザム 足立保木間店 (417 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (538 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (615 m)
    • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 (697 m)
    • サミットストア保木間店 (700 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (713 m)
    • 八百梅 (717 m)
    • コルモピア 保木間店 (736 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (772 m)
    • 生鮮市場さんよう (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江中学校 (198 m)
    • 足立区立渕江小学校 (361 m)
    • 有限会社佐金 (473 m)
    • 足立区立保木間小学校 (575 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (645 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (676 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (717 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (749 m)
    • 足立区立六月中学校 (758 m)
    • 東京都立淵江高校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 渕江住区センター (59 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (82 m)
    • 竹の塚警察署 (454 m)
    • 足立消防署淵江出張所 (618 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (708 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (709 m)
    • 竹の塚区民事務所 (710 m)
    • 足立区 竹の塚地域学習センター (726 m)
    • 竹の塚警察署 保木間交番 (751 m)
    • 足立区 セーフティネットあだち (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 苑田第二病院 (97 m)
    • ソアビル歯科 (123 m)
    • 苑田会歯科 (127 m)
    • 株式会社明昭 ハートランド相談室 (130 m)
    • 苑田会放射線クリニック (138 m)
    • 倉井内科医院 (154 m)
    • 苑田第一病院 (157 m)
    • 小室歯科医院 (198 m)
    • 大川歯科医院 (256 m)
    • 花田オリエント歯科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (122 m)
    • 保木間幼稚園 (223 m)
    • 保木間保育園 (543 m)
    • 足立区立竹の塚保育園 (616 m)
    • 竹塚幼稚園 (626 m)
    • ミルキーランド保育園 (627 m)
    • ステラ竹の塚 (743 m)
    • あい保育室 (756 m)
    • 小倉幼稚園 (798 m)
    • 渕江保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランフォーレ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
170万円 〜 179万円
前月との比較2018年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より39.1% 高い↑
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21509位
足立区
1128棟中 123位
西保木間
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランフォーレ竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランフォーレ竹ノ塚の売買履歴

グランフォーレ竹ノ塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)2018年11月790万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約15万円(約52万円)-
日商岩井竹ノ塚マンション2018年11月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円(約86万円)
セザール第3竹ノ塚2017年12月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円(約98万円)-
オオサキ竹ノ塚マンション2017年11月1,050万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約27万円(約91万円)-
アーク竹ノ塚マンション2017年4月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.0万円3LDK70.42㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.9万円
74.1㎡ / 南西
2階12.2万〜13.5万円
70.42㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
70.42㎡ / 南西
4階12.4万〜13.7万円
70.42㎡ / 南西
5階12.4万〜13.7万円
70.42㎡ / 南西
6階12.5万〜13.8万円
70.42㎡ / 南西
7階12.5万〜13.9万円
70.42㎡ / 南西
8階12.6万〜13.9万円
70.42㎡ / 南西
9階12.7万〜14万円
70.42㎡ / 南西
10階12.7万〜14.1万円
70.42㎡ / 南西
11階12.8万〜14.2万円
70.42㎡ / 南西
12階12.9万〜14.2万円
70.42㎡ / 南西
13階12.9万〜14.3万円
70.42㎡ / 南西

グランフォーレ竹ノ塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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グランフォーレ竹ノ塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価51万円 〜 54万円です。

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