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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,260万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1482024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 10.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2755人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西保木間2丁目15
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩18分
築年月
1999年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
  • 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドのエントランス
  • 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの看板
  • 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの外観

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの基本情報

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドは、藤和不動産によって1999年05月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万~2,667万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズタケノヅカパークサイド管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 足立区 西保木間2丁目15管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり181円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西保木間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (530 m)
    • ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (782 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (815 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (846 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (899 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (914 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (980 m)
  • 公園4件
    • 武蔵野の路 (477 m)
    • 白旗塚史跡公園 (730 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (742 m)
    • 花畑公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • サワヤ (118 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (311 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (553 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (573 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (80 m)
    • 生鮮市場さんよう (275 m)
    • コープ花畑店 (525 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (537 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (537 m)
    • ビッグエー花畑店 (626 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (724 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (881 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (893 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区西保木間児童館 (241 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (354 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (362 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (554 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (628 m)
    • 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (682 m)
    • 足立区立渕江小学校 (682 m)
    • 足立区立渕江中学校 (724 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (747 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署淵江出張所 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田小児科医院 (73 m)
    • えくぼケアセンター (214 m)
    • ミヤサカビル歯科医院 (227 m)
    • 小倉歯科医院 (242 m)
    • すぎした歯科医院 (304 m)
    • そんぽの家 竹ノ塚サンフラワー (308 m)
    • 足立十全病院 (328 m)
    • 安藤クリニック (345 m)
    • よつば歯科クリニック (377 m)
    • 特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西保木間保育園 (74 m)
    • 小倉幼稚園 (219 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (370 m)
    • 杉の子幼稚園 (688 m)
    • ハッピーナーサリー (740 m)
    • EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (777 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (854 m)
    • 足立区立竹の塚北保育園 (858 m)
    • 保木間保育園 (880 m)
    • 竹塚幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万~2,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33621位
足立区
1198棟中 856位
西保木間
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,160万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,199万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)
2024年2月2,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2024年1月2,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月2,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月2,799万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.4万円3LDK58.38㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2019年6月7.5万円1LDK40.59㎡7.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
63.68㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
57.14㎡ / 南
3階10万〜10.6万円
60.38㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
60.38㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
63.68㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
58.38㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
73.88㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
60.38㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
71.88㎡ / -
8階7.6万〜8万円
43.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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