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ダイアパレス竹ノ塚2

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都足立区西保木間3丁目16-18
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス竹ノ塚2の販売中の中古物件

ダイアパレス竹ノ塚2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 2件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

スターハイツ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚2

マイキャッスル竹ノ塚2

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
  • 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.3% 低い↓
足立区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32511位
足立区
1130棟中 948位
西保木間
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス竹ノ塚2の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス竹ノ塚2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス竹ノ塚2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年9月1,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2017年9月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年8月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.71㎡南西詳細はこちら
**階3LDK69.92㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイアパレス竹ノ塚2の簡易査定

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ダイアパレス竹ノ塚2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK65.4㎡--1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK65.4㎡--1〜5西
2016年5月9.9万円3LDK68.71㎡9.9万円9.9万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK68.71㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年3月10.5万円3LDK68.71㎡10.5万円10.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス竹ノ塚2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
60.57㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
61.57㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
68.71㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
70.13㎡ / 東
2階8.2万円〜9.0万円
60.57㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
68.71㎡ / 南西
3階8.2万円〜9.1万円
60.57㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
68.71㎡ / -
4階8.3万円〜9.1万円
60.57㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
68.71㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
60.57㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
68.71㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
60.57㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
68.71㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.3万円
60.57㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
68.71㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
60.57㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
68.71㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
60.57㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
68.71㎡ / -
10階9.9万円〜10.9万円
69.92㎡ / 南西
11階8.6万円〜9.5万円
60.57㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
68.71㎡ / -
12階8.6万円〜9.5万円
60.57㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
68.71㎡ / -
13階8.6万円〜9.6万円
60.57㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
69.92㎡ / 南
14階8.7万円〜9.6万円
60.57㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
68.71㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

ダイアパレス竹ノ塚2の基本情報

東京都足立区西保木間3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス竹ノ塚2(ダイアパレスタケノヅカツー)管理会社ダイア管理
住所東京都 足立区 西保木間3丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (546 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (648 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (715 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (831 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (850 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (864 m)
    • 東日本銀行草加支店 (992 m)
  • 公園5件
    • 武蔵野の路 (380 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (596 m)
    • 花畑公園 (654 m)
    • 白旗塚史跡公園 (858 m)
    • 白旗塚史跡公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • サワヤ (207 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (313 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (503 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (602 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (619 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (648 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (685 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (727 m)
  • スーパー10件
    • アミカ 竹ノ塚店 (305 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (421 m)
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (424 m)
    • ビッグエー花畑店 (494 m)
    • 生鮮市場さんよう (504 m)
    • コープ花畑店 (552 m)
    • コープみらい花畑店 (554 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (575 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (575 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 草加谷塚店 (696 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区西保木間児童館 (86 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (450 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (466 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (500 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (705 m)
    • 足立区立渕江小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 足立区 花畑区民事務所 (622 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (622 m)
    • 足立区 花畑住区センター (622 m)
    • 足立区立花畑図書館 (626 m)
    • 足立区 花畑図書館 (634 m)
    • 足立消防署淵江出張所 (723 m)
    • 草加市消防署谷塚ステーション (951 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだクリニック (122 m)
    • 足立十全病院 (191 m)
    • 加藤歯科医院 (218 m)
    • 和田小児科医院 (258 m)
    • すぎした歯科医院 (300 m)
    • 足立北病院 (309 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (322 m)
    • 東京足立病院 (360 m)
    • アミーユ竹ノ塚サンフラワー (371 m)
    • ミヤサカビル歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 足立区立水神橋保育園 (231 m)
    • 西保木間保育園 (334 m)
    • 小倉幼稚園 (372 m)
    • ハッピーナーサリー (502 m)
    • 杉の子幼稚園 (560 m)
    • 花畑保育園 (840 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (859 m)
    • やつか保育園 (886 m)
    • そうか草花保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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