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ダイアパレス竹ノ塚2

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,690万 〜 2,290万円

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住所
東京都足立区西保木間3丁目16-18
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス竹ノ塚2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,290万円

ダイアパレス竹ノ塚2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.71㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

価格改定販売価格1,690万円

ダイアパレス竹ノ塚2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:南西

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ダイアパレス竹ノ塚2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩4分

東京都足立区西竹の塚1丁目14-7

売出し中

エンゼルハイム竹の塚駅前

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩6分

東京都足立区竹の塚1丁目36-7

売出し中

ライオンズシティ竹の塚

ライオンズシティ竹の塚

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩8分

東京都足立区竹の塚5丁目19-6

売出し中

竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区竹の塚5丁目31-2

3件 売出し中

スターハイツ竹ノ塚

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区竹の塚2丁目8-19

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ライオンズプラザ竹の塚

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区伊興本町1丁目13-5

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マイキャッスル竹ノ塚2

マイキャッスル竹ノ塚2

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩11分

東京都足立区伊興1丁目19-16

1件 売出し中

グリーンプラザ竹ノ塚

グリーンプラザ竹ノ塚

東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩13分

東京都足立区伊興3丁目7-12

2件 売出し中

ダイアパレス竹ノ塚2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より37.2% 低い↓
東京都の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32931位
足立区
1105棟中 996位
西保木間
19棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス竹ノ塚2の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス竹ノ塚2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス竹ノ塚2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月1,730万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2017年12月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年12月1,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西
2017年11月1,730万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.71㎡南西詳細はこちら
**階3LDK69.92㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス竹ノ塚2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK65.4㎡--1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK65.4㎡--1〜5西
2016年5月9.9万円3LDK68.71㎡9.9万円9.9万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK68.71㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年3月10.5万円3LDK68.71㎡10.5万円10.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス竹ノ塚2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.8万円
60.57㎡ / -
8.1万〜9万円
61.57㎡ / 南西
9万〜10万円
68.71㎡ / -
9万〜9.9万円
70.13㎡ / 東
2階8.2万〜9万円
60.57㎡ / -
8.2万〜9.1万円
60.57㎡ / 南西
9.3万〜10.2万円
68.71㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
60.57㎡ / -
9.3万〜10.3万円
68.71㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
60.57㎡ / -
9.4万〜10.4万円
68.71㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
60.57㎡ / -
9.4万〜10.4万円
68.71㎡ / -
6階8.5万〜9.4万円
60.57㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
68.71㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
60.57㎡ / -
9.5万〜10.5万円
68.71㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
60.57㎡ / -
9.6万〜10.6万円
68.71㎡ / -
9階8.5万〜9.4万円
60.57㎡ / -
9.6万〜10.6万円
68.71㎡ / -
10階9.9万〜10.9万円
69.92㎡ / 南西
11階8.5万〜9.4万円
60.57㎡ / -
9.7万〜10.7万円
68.71㎡ / -
12階8.6万〜9.5万円
60.57㎡ / -
9.7万〜10.8万円
68.71㎡ / -
13階8.8万〜9.8万円
60.57㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
69.92㎡ / 南
14階8.7万〜9.6万円
60.57㎡ / -
10.1万〜11.1万円
68.71㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

ダイアパレス竹ノ塚2の基本情報

東京都足立区西保木間3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスタケノヅカツー管理会社ダイア管理
住所東京都 足立区 西保木間3丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (546 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (648 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (715 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (831 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (850 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (864 m)
    • 東日本銀行草加支店 (992 m)
  • 公園5件
    • 武蔵野の路 (380 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (596 m)
    • 花畑公園 (654 m)
    • 白旗塚史跡公園 (858 m)
    • 白旗塚史跡公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • サワヤ (207 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (313 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (503 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (602 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (619 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (648 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (685 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (727 m)
  • スーパー10件
    • アミカ 竹ノ塚店 (305 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (421 m)
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (424 m)
    • ビッグエー花畑店 (494 m)
    • 生鮮市場さんよう (504 m)
    • コープ花畑店 (552 m)
    • コープみらい花畑店 (554 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (575 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (575 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 草加谷塚店 (696 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区西保木間児童館 (86 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (450 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (466 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (500 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (705 m)
    • 足立区立渕江小学校 (981 m)
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    • 足立区 花畑区民事務所 (622 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (622 m)
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    • 足立区 花畑図書館 (634 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 足立十全病院 (191 m)
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    • 和田小児科医院 (258 m)
    • すぎした歯科医院 (300 m)
    • 足立北病院 (309 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (322 m)
    • 東京足立病院 (360 m)
    • アミーユ竹ノ塚サンフラワー (371 m)
    • ミヤサカビル歯科医院 (373 m)
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    • 足立区立水神橋保育園 (231 m)
    • 西保木間保育園 (334 m)
    • 小倉幼稚園 (372 m)
    • ハッピーナーサリー (502 m)
    • 杉の子幼稚園 (560 m)
    • 花畑保育園 (840 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (859 m)
    • やつか保育園 (886 m)
    • そうか草花保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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