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レクセルマンション五反野ビバーチェ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴542022年05月27日更新
家賃相場10.9万 〜 13.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区青井2丁目31-10
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション五反野ビバーチェ
  • レクセルマンション五反野ビバーチェ
  • レクセルマンション五反野ビバーチェのエントランス
  • レクセルマンション五反野ビバーチェの看板

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レクセルマンション五反野ビバーチェの基本情報

レクセルマンション五反野ビバーチェは、扶桑レクセルによって2002年03月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,726万~3,998万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションゴタンノビバーチェ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 青井2丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒120-0012管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区青井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩8分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩16分、六町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫青井支店 (84 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (489 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (566 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (569 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (596 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園1件
    • 一ツ家第一公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立青井5丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 足立青井駅前店 (389 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (492 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (535 m)
    • ヤマザキYショップ等潤病院売店 (584 m)
    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (729 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (744 m)
    • ローソン 足立加平インター店 (746 m)
  • スーパー7件
    • ビッグエー青井店 (147 m)
    • 西友 青井店 (447 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立中央店 (567 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (868 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (909 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (928 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立青井中学校 (224 m)
    • 東京都立青井高校 (348 m)
    • 足立区立栗島小学校 (427 m)
    • 足立区 青井学童保育室 (489 m)
    • 足立区立第十一中学校 (519 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (569 m)
    • 足立区立青井小学校 (597 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (636 m)
    • 足立区立栗島中学校 (641 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 大藏医院 (61 m)
    • トータル歯科東京青井 (114 m)
    • だん・整骨院 (134 m)
    • 大村歯科医院 (194 m)
    • 足立外科胃腸内科医院 (231 m)
    • よしざわ整形外科クリニック (243 m)
    • 相原医院 (271 m)
    • 相原歯科医院 (288 m)
    • ひろた歯科医院 (331 m)
    • あおい駅前接骨院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園青井園 (89 m)
    • 栗島幼稚園 (274 m)
    • 青井保育園 (377 m)
    • 青井おひさま保育園 (420 m)
    • 野のはな保育園 (645 m)
    • 梅の実共同保育園 (671 m)
    • 聖華こうどう保育園 (740 m)
    • クレアナーサリー足立さくら園 (747 m)
    • のぞみ幼稚園 (791 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション五反野ビバーチェの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション五反野ビバーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,726万~3,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30545位
足立区
1198棟中 527位
青井
30棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション五反野ビバーチェの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンション五反野ビバーチェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション五反野ビバーチェの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)西-
2022年3月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)西-
2021年5月2,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--
2021年4月2,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--
2018年7月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルマンション五反野ビバーチェの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.2万円2LDK67.75㎡13.2万円13.2万円6〜10
2019年1月13.2万円2LDK67.75㎡13.2万円13.2万円6〜10
2018年12月13.2万円2LDK67.75㎡13.2万円13.2万円6〜10
2018年11月13.2万円2LDK67.75㎡13.2万円13.2万円6〜10
2018年10月11.6万円2LDK57.4㎡11.6万円11.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション五反野ビバーチェの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
60.46㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
77.56㎡ / 南
2階10.3万〜10.9万円
60.46㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
71.51㎡ / -
15.2万〜16万円
84.37㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
60.46㎡ / 西
11.4万〜12万円
66.39㎡ / 西
4階10.7万〜11.3万円
60.46㎡ / -
12万〜12.6万円
69.34㎡ / 西
15.4万〜16.1万円
84.37㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
60.46㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
70.23㎡ / 南
14.3万〜15万円
81.91㎡ / 東
6階12.5万〜13.1万円
67.75㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
70.23㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
88.99㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
57.4㎡ / 南

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