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レクセルマンション五反野ビバーチェ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都足立区青井2丁目31-10
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
築年数
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション五反野ビバーチェの販売中の中古物件

レクセルマンション五反野ビバーチェでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク西綾瀬2

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井3丁目32-7
  • 売出し中

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日商岩井綾瀬マンション

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井3丁目5-26
  • 2件 売出し中

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トップ五反野第3

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区弘道2丁目18-12
  • 2件 売出し中

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ウィンベルソロ五反野第2

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井2丁目21-14
  • 売出し中

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トップ五反野第1

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区弘道2丁目26-5
  • 1件 売出し中

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グランプレシア

グランプレシア

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ五反野

  • 東武伊勢崎線「小菅駅」
  • 東京都足立区弘道2丁目8-9
  • 売出し中

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ダイアパレス綾瀬

ダイアパレス綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目45-10
  • 1件 売出し中

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アパガーデンコート綾瀬

アパガーデンコート綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目1-23
  • 4件 売出し中

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グリーンパーク青井

グリーンパーク青井

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
  • 売出し中

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キャヴィム綾瀬

キャヴィム綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬6丁目21-1
  • 売出し中

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グリーンパーク第11綾瀬

グリーンパーク第11綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬6丁目13-5
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション五反野ビバーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.8% 低い↓
足立区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28711位
足立区
1130棟中 423位
青井
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルマンション五反野ビバーチェの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセルマンション五反野ビバーチェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年6月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年5月2,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)--
2016年11月2,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2016年9月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション五反野ビバーチェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK71.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK71.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK71.22㎡--1〜5
2015年11月10.9万円2LDK56.81㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2015年10月11.9万円2LDK56.81㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2015年7月12.2万円2LDK67.45㎡12.2万円12.2万円1〜5
2015年6月13.0万円3LDK80.45㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション五反野ビバーチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
60.46㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
77.56㎡ / 南
2階9.7万円〜10.8万円
60.46㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
71.51㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
84.37㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
60.46㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
69.34㎡ / 北
4階9.9万円〜10.9万円
60.46㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
69.34㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
84.37㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
60.46㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
70.23㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
81.91㎡ / 東
6階10.8万円〜12.0万円
62.59㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
70.23㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
88.99㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

レクセルマンション五反野ビバーチェの基本情報

東京都足立区青井2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション五反野ビバーチェ(レクセルマンションゴタンノビバーチェ)管理会社大京管理
住所東京都 足立区 青井2丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒120-0012管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫青井支店 (83 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友青井店内出張所 (455 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (482 m)
    • サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (522 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (566 m)
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    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (896 m)
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    • セブンイレブン 足立青井駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (441 m)
    • サンクス 足立青井店 (482 m)
    • サンクス 足立環七一ツ家店 (522 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (536 m)
    • ヤマザキYショップ等潤病院売店 (584 m)
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    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (730 m)
  • スーパー9件
    • ビッグエー青井店 (146 m)
    • 西友 青井店 (455 m)
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    • ベルクス足立中央店 (584 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (869 m)
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    • サミットストア 五反野店 (976 m)
    • コルモピア 五反野店 (976 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (982 m)
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    • 足立区立青井中学校 (223 m)
    • 東京都立青井高校 (348 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (353 m)
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    • 足立区立栗島中学校 (642 m)
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    • 大藏医院 (62 m)
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    • のぞみ幼稚園 (790 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (800 m)
    • 弘道幼稚園 (846 m)
    • 足立あおい幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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