レクセルマンション五反野ビバーチェ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井2丁目31-10
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション五反野ビバーチェの基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションゴタンノビバーチェ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 青井2丁目31-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩8分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩16分、六町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫青井支店 (84 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (489 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (566 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (569 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (596 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (783 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立青井駅前店 (389 m)
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- ファミリーマート 足立青井店 (492 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (535 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (584 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (651 m)
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- ローソン 足立加平インター店 (746 m)
- スーパー7件
- ビッグエー青井店 (147 m)
- 西友 青井店 (447 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (567 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (868 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (909 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (928 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立青井中学校 (224 m)
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- 足立区立栗島小学校 (427 m)
- 足立区 青井学童保育室 (489 m)
- 足立区立第十一中学校 (519 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (569 m)
- 足立区立青井小学校 (597 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (636 m)
- 足立区立栗島中学校 (641 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (647 m)
- 病院/医療10件
- 大藏医院 (61 m)
- トータル歯科東京青井 (114 m)
- だん・整骨院 (134 m)
- 大村歯科医院 (194 m)
- 足立外科胃腸内科医院 (231 m)
- よしざわ整形外科クリニック (243 m)
- 相原医院 (271 m)
- 相原歯科医院 (288 m)
- ひろた歯科医院 (331 m)
- あおい駅前接骨院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園青井園 (89 m)
- 栗島幼稚園 (274 m)
- 青井保育園 (377 m)
- 青井おひさま保育園 (420 m)
- 野のはな保育園 (645 m)
- 梅の実共同保育園 (671 m)
- 聖華こうどう保育園 (740 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (747 m)
- のぞみ幼稚園 (791 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション五反野ビバーチェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション五反野ビバーチェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,726万~3,998万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション五反野ビバーチェの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション五反野ビバーチェの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション五反野ビバーチェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
2022年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
2021年5月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2021年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2018年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション五反野ビバーチェの売却のご相談
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レクセルマンション五反野ビバーチェの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年2月 | 13.2万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 13.2万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 13.2万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 13.2万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 11.6万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション五反野ビバーチェの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.1万〜10.6万円 60.46㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 77.56㎡ / 南 | |
2階 | 10.3万〜10.9万円 60.46㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 71.51㎡ / - | 15.2万〜16万円 84.37㎡ / 南 |
3階 | 10.4万〜10.9万円 60.46㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 66.39㎡ / 西 | |
4階 | 10.7万〜11.3万円 60.46㎡ / - | 12万〜12.6万円 69.34㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 84.37㎡ / 南 |
5階 | 10.5万〜11万円 60.46㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 70.23㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 81.91㎡ / 東 |
6階 | 12.5万〜13.1万円 67.75㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 70.23㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 88.99㎡ / 南 |
7階 | 10.6万〜11.1万円 57.4㎡ / 南 |
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