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ビジュー青井

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都足立区青井3丁目32-1
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩4分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩19分
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビジュー青井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28631位
足立区
1116棟中 395位
青井
30棟中 7位
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の売買価格相場

  • ビジュー青井の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ビジュー青井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビジュー青井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年2月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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ビジュー青井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK71.87㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK71.87㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK66.62㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月13.8万円3LDK66.62㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年2月13.8万円3LDK66.62㎡27.6万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビジュー青井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
66.63㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
71.87㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
81.78㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
71.87㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
81.78㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
71.87㎡ / 南
14.4万〜16万円
81.78㎡ / 南
5階11.6万〜12.9万円
65.73㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
68.88㎡ / 南
14.5万〜16万円
81.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ビジュー青井の基本情報

東京都足立区青井3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビジューアオイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 青井3丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒120-0012管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩4分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩19分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ハウジング大興バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友青井店内出張所 (506 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (538 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (791 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (799 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (832 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (868 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (883 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (962 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (671 m)
    • 中居堀観光緑道 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 足立青井駅前店 (278 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (561 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (573 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (677 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (778 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (799 m)
  • スーパー5件
    • 西友 青井店 (478 m)
    • ビッグエー青井店 (523 m)
    • アコレ青井5丁目店 (653 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (882 m)
    • ベルクス足立加平店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立青井小学校 (144 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (321 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (491 m)
    • 東京都立江北高校 (508 m)
    • 足立区立青井中学校 (513 m)
    • 足立区立弘道小学校 (729 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (753 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (768 m)
    • 足立区立東加平小学校 (788 m)
    • 綾瀬児童館 (794 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (472 m)
    • 足立区 弘道住区センター (585 m)
    • 足立区 青井住区センター (628 m)
    • 足立区 加平住区センター (661 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (811 m)
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    • 一ツ家交番 (985 m)
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    • ひろた歯科医院 (332 m)
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    • 大村歯科医院 (434 m)
    • 青井診療所 (459 m)
    • あやせ医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青井保育園 (243 m)
    • ステラ綾瀬 (439 m)
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    • 弘道幼稚園 (660 m)
    • 栗島幼稚園 (725 m)
    • 弘道保育園 (845 m)
    • のぞみ幼稚園 (879 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (953 m)
    • 東部若葉保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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