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グランプレシア

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,950万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩7分つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分

最終更新:

  • グランプレシア
  • グランプレシアのエントランス
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グリーンパーク西綾瀬2

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井3丁目32-7
  • 売出し中

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日商岩井綾瀬マンション

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井3丁目5-26
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トップ五反野第3

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区弘道2丁目18-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション東綾瀬公園

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬6丁目8-21
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ウィンベルソロ五反野第2

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井2丁目21-14
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レクセルマンション五反野ビバーチェ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井2丁目31-10
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ダイアパレス綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目45-10
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アパガーデンコート綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目1-23
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク青井

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
  • 売出し中

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グリーンパーク第11綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬6丁目13-5
  • 2件 売出し中

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プレステージ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目7-5
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綾瀬グランドハイツ

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目11-27
  • 売出し中

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グランプレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.4% 低い↓
足立区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 26371位
足立区
1126棟中 288位
青井
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランプレシアの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランプレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2016年10月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2016年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年12月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年11月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年11月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2016年10月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年10月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年9月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年9月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2016年8月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年8月13.8万円3LDK75.44㎡27.6万円-6〜10
2016年7月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年6月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年5月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年4月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年3月14.5万円3LDK75.44㎡29.0万円14.5万円6〜10
2013年10月14.5万円3LDK73.92㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランプレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
74.23㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
84.47㎡ / 東
2階10.9万円〜12.1万円
71.94㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
83.83㎡ / 南
3階11.0万円〜12.1万円
71.99㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
83.83㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
69.4㎡ / 南東
13.5万円〜15.0万円
83.83㎡ / 南
5階12.1万円〜13.3万円
74.34㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
83.83㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
71.94㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
83.83㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
69.4㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
87.45㎡ / 東
8階12.4万円〜13.7万円
75.44㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
89.56㎡ / 西
9階12.5万円〜13.8万円
75.44㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
75.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

グランプレシアの基本情報

東京都足立区青井4丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランプレシア
住所東京都 足立区 青井4丁目30-16
郵便番号〒121-0012
築年数2009年2月
総戸数175戸
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第一種住居地域
事業主有楽土地
施工会社不二建設
管理会社大成サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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