ビューネ北綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年07月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井4丁目46-22
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューネ北綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネキタアヤセ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井4丁目46-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日産建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩7分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩14分、六町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 足立成和信用金庫青井支店 (604 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (622 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (791 m)
- 常陽銀行 六町支店 (797 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (812 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (842 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (852 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 公園5件
- 一ツ家第一公園 (635 m)
- 中居堀観光緑道 (692 m)
- 川端第一公園 (811 m)
- 東綾瀬公園 (831 m)
- しょうぶ沼公園 (841 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立加平インター店 (269 m)
- ファミリーマート 加平インター店 (337 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (618 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (623 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (670 m)
- ローソン 足立加平二丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (775 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (622 m)
- ビッグエー青井店 (655 m)
- 西友 青井店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 青井学童保育室 (264 m)
- 足立区立青井中学校 (420 m)
- 足立区立東加平小学校 (508 m)
- 足立区立青井小学校 (612 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (632 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (801 m)
- 足立区立栗島小学校 (911 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (971 m)
- 東京都立青井高校 (985 m)
- 東京都立江北高校 (990 m)
- 病院/医療10件
- コミュニケア24癒しのデイサービス足立 (202 m)
- 青井診療所 (234 m)
- 訪問看護ステーション・青井 (236 m)
- 青井在宅介護支援事業所 (236 m)
- 介護老人保健施設 梅の木 (254 m)
- ドーミー北綾瀬 (255 m)
- 青井駅前歯科クリニック (268 m)
- パームソフトカイロプラクティック整体オフィス (271 m)
- スマイルぷらちな (334 m)
- ぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人) (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野のはな保育園 (361 m)
- 青井保育園 (469 m)
- 栗島幼稚園 (537 m)
- 六町駅前保育園 (556 m)
- 明日葉保育園青井園 (559 m)
- あおい幼稚園 (594 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (623 m)
- チェリー幼稚園 (697 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (750 m)
- きたあやせこころ保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネ北綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネ北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,527万～3,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューネ北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビューネ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネ北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,880万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.45％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネ北綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,806.9万円 | 42万円 |
| 3階〜4階 | 2,905.2万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 2,881.2万円 | 42万円 |
| 6階 | 2,861.8万円 | 41.1万円 |
| 7階 | 3,055万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,570万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,710.8万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,905.8万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,820.5万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,200万円 | 32.4万円 |
| 西 | 2,815万円 | 43.1万円 |
ビューネ北綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューネ北綾瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューネ北綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランプレシア | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 綾瀬グランドハイツ | 2021年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス綾瀬 | 2020年5月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンパーク青井 | 2013年6月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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