エンゼルハイム北綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井5丁目16-1
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム北綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムキタアヤセ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井5丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩8分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩13分、六町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京スマイル北綾瀬支店 (789 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (910 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 青木信用金庫足立支店 (959 m)
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- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (671 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (739 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (578 m)
- ビッグエー青井店 (710 m)
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- 学校/教育施設8件
- 足立区 青井学童保育室 (257 m)
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- 足立区立青井小学校 (687 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (707 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (759 m)
- 足立区立栗島小学校 (922 m)
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- 病院/医療10件
- コミュニケア24癒しのデイサービス足立 (180 m)
- ドーミー北綾瀬 (255 m)
- 訪問看護ステーション・青井 (270 m)
- 青井在宅介護支援事業所 (270 m)
- 青井診療所 (277 m)
- 介護老人保健施設 梅の木 (288 m)
- 上田小児歯科クリニック (331 m)
- 上田小児歯科クリニック (331 m)
- 青井駅前歯科クリニック (336 m)
- パームソフトカイロプラクティック整体オフィス (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野のはな保育園 (314 m)
- 六町駅前保育園 (486 m)
- あおい幼稚園 (527 m)
- 青井保育園 (539 m)
- 栗島幼稚園 (550 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (579 m)
- 明日葉保育園青井園 (598 m)
- きたあやせこころ保育園 (692 m)
- チェリー幼稚園 (730 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム北綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.2% 低い↓ 東京都の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,628万〜3,300万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム北綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,768.3万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,518.6万円 | 41万円 |
| 5階〜6階 | 2,044.8万円 | 36.1万円 |
| 7階 | 3,086.8万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,810.6万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,598.4万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579.1万円 | 40.9万円 |
| 東 | 1,920万円 | 31.6万円 |
| 西 | 2,699.5万円 | 45万円 |
エンゼルハイム北綾瀬の売却のご相談
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エンゼルハイム北綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム北綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 66.41㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 59.04㎡ / - | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 65.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 59.04㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 61.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 13万〜13.6万円 66.41㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 60.48㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.5万円 55.62㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 60.6㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 66.41㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 59.04㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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