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グランフラッツ千住3丁目

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都足立区千住3丁目4-12
交通
築年月
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフラッツ千住3丁目の販売中の中古物件

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グランフラッツ千住3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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東京都
34493棟中 21194位
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の売買価格相場

  • グランフラッツ千住3丁目の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランフラッツ千住3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフラッツ千住3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年4月3,900万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)西-
2018年3月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年3月3,900万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)西
2018年2月3,900万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)西

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グランフラッツ千住3丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.9万円2LDK62.0㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2017年6月17.5万円3LDK62.0㎡17.5万円17.5万円1〜5北西
2017年5月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2017年4月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円35.6万円1〜5西
2017年3月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円35.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフラッツ千住3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜16.8万円
58.0㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
77.18㎡ / 南東
16.3万〜18万円
62.0㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
89.62㎡ / 南東
3階15.3万〜16.9万円
58.0㎡ / 西
21万〜23.3万円
77.18㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
62.0㎡ / 西
24.4万〜27万円
89.62㎡ / 南東
4階15.4万〜17万円
58.0㎡ / 西
21.1万〜23.4万円
77.18㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
62.0㎡ / 西
24.6万〜27.1万円
89.62㎡ / 南東
5階15.5万〜17.1万円
58.0㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
77.18㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
62.0㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
89.62㎡ / 南東
6階15.6万〜17.2万円
58.0㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
77.18㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
76.93㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
89.62㎡ / 南東
7階15.6万〜17.3万円
58.0㎡ / 西
21.5万〜23.7万円
77.18㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
76.93㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
89.62㎡ / 南東
8階21.6万〜23.8万円
77.18㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
76.93㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
89.62㎡ / 南東
9階15.8万〜17.5万円
58.0㎡ / 西
21.7万〜24万円
77.18㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
76.93㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
89.62㎡ / 南東
10階15.9万〜17.6万円
58.0㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
77.18㎡ / 南東
21.7万〜24万円
76.93㎡ / 南東
25.3万〜28万円
89.62㎡ / 南東
11階21.9万〜24.2万円
77.18㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
76.93㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
89.62㎡ / 南東
12階16万〜17.7万円
58.0㎡ / 西
16万〜17.7万円
58.0㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
76.93㎡ / 東
13階21.4万〜23.6万円
76.93㎡ / 東
22万〜24.4万円
76.93㎡ / 南東
14階22.1万〜24.5万円
76.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

グランフラッツ千住3丁目の基本情報

東京都足立区千住3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフラッツセンジュサンチョウメ管理会社日本管財
住所東京都 足立区 千住3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドスクエアバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千住三丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住支店 (128 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 千住支店 (140 m)
    • 東京都民銀行 千住支店 (180 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (201 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (257 m)
    • りそな銀行 千住支店 (268 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (274 m)
    • 三井住友銀行 千住支店 (290 m)
    • 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ (320 m)
  • 公園4件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (754 m)
    • 千住旭公園 (805 m)
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    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (252 m)
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    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (304 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (316 m)
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    • ローソン 足立千住二丁目店 (388 m)
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    • 私立潤徳女子中学校 (254 m)
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    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (520 m)
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    • 足立区 東京芸術センター (515 m)
    • 足立区 あだち若者サポートステーション (515 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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