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グランフラッツ千住3丁目

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格56万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,980万円 〜 4,400万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴302018年09月25日更新
賃料相場15.9万 〜 17.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

5710人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住3丁目4-12
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
築年月
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランフラッツ千住3丁目の基本情報

東京都足立区千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩14分、京成関屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフラッツセンジュサンチョウメ管理会社日本管財
住所東京都 足立区 千住3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドスクエアバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千住三丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住支店 (128 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 千住支店 (140 m)
    • 東京都民銀行 千住支店 (180 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (201 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (257 m)
    • りそな銀行 千住支店 (268 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (274 m)
    • 三井住友銀行 千住支店 (290 m)
    • 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ (320 m)
  • 公園4件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (754 m)
    • 千住旭公園 (805 m)
    • 千住スポーツ公園 (938 m)
    • やっちゃば緑道 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (70 m)
    • ローソンストア100千住中居町店 (139 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (248 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (252 m)
    • ミニストップ 北千住店 (273 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (304 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (316 m)
    • ローソンストア100千住寿町店 (342 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (379 m)
    • ローソン 足立千住二丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • おっ母さん食品館北千住店 (236 m)
    • おっ母さん 北千住店 (240 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (310 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (368 m)
    • ダイハルスーパー (454 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (540 m)
    • スーパーたなか駅前店 (568 m)
    • ヤオシチストア (623 m)
    • モアーズ東町店 (758 m)
    • スーパー田中旭町本店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立千寿本町小学校 (119 m)
    • オフィスアカデミー (210 m)
    • 私立潤徳女子高校 (245 m)
    • 私立潤徳女子中学校 (254 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (478 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (515 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (519 m)
    • 放送大学東京足立学習センター (519 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (520 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 千住四丁目交番 (247 m)
    • 千住消防署 (338 m)
    • 千住警察署 北千住駅西口交番 (353 m)
    • アトラスタワー北千住 (364 m)
    • 千住区民事務所 (374 m)
    • 足立区 千住柳町住区センター (471 m)
    • 足立区 あだち産業センター (473 m)
    • 足立区 就労相談室 (508 m)
    • 足立区 東京芸術センター (515 m)
    • 足立区 あだち若者サポートステーション (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 海老原耳鼻咽喉科医院 (49 m)
    • 中居町クリニック (115 m)
    • 入江歯科医院 (115 m)
    • 菅田眼科 (118 m)
    • 大橋眼科医院 (130 m)
    • マキタ歯科医院 (130 m)
    • 北千住矯正歯科 (133 m)
    • ウィート女性クリニック北千住 (146 m)
    • すずき病院 (156 m)
    • 北千住あきやま皮膚科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中条幼稚園 (335 m)
    • 千住寿幼稚園 (375 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (431 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (472 m)
    • ステラ千住保育園 (538 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (570 m)
    • メリーポピンズ北千住ルーム (614 m)
    • エンジェルハウス北千住園 (645 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (683 m)
    • 足立幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフラッツ千住3丁目の簡易査定

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グランフラッツ千住3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 66万円
坪単価
186万円 〜 218万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より50.7% 高い↑
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 19046位
足立区
1131棟中 89位
千住
29棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランフラッツ千住3丁目の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランフラッツ千住3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフラッツ千住3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月4,900万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年7月5,190万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年6月5,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年5月3,900万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)西
2018年4月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフラッツ千住3丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.9万円2LDK62.0㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2017年6月17.5万円3LDK62.0㎡17.5万円17.5万円1〜5北西
2017年5月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2017年4月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円35.6万円1〜5西
2017年3月17.8万円3LDK62.0㎡17.8万円35.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフラッツ千住3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜16.7万円
58.0㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
62.0㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
62.0㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
89.62㎡ / 南東
3階15.2万〜16.8万円
58.0㎡ / 西
20.8万〜23万円
77.18㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
62.0㎡ / 西
24.2万〜26.7万円
89.62㎡ / 南東
4階15.2万〜16.8万円
58.0㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
77.18㎡ / 南東
16.3万〜18万円
62.0㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
89.62㎡ / 南東
5階15.3万〜16.9万円
58.0㎡ / 西
21万〜23.2万円
77.18㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
62.0㎡ / 西
24.4万〜27万円
89.62㎡ / 南東
6階15.4万〜17万円
58.0㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
77.18㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
76.93㎡ / 南東
24.6万〜27.1万円
89.62㎡ / 南東
7階15.5万〜17.1万円
58.0㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
77.18㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
76.93㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
89.62㎡ / 南東
8階21.3万〜23.6万円
77.18㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
76.93㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
89.62㎡ / 南東
9階15.6万〜17.3万円
58.0㎡ / 西
21.5万〜23.7万円
77.18㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
76.93㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
89.62㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
58.0㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
77.18㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
76.93㎡ / 南東
25万〜27.7万円
89.62㎡ / 南東
11階21.7万〜24万円
77.18㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
76.93㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
89.62㎡ / 南東
12階15.9万〜17.5万円
58.0㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
58.0㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
76.93㎡ / 東
13階21.2万〜23.4万円
76.93㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
76.93㎡ / 南東
14階21.9万〜24.2万円
76.93㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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