アーバンビュー北千住
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住4丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー北千住の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンビューキタセンジュ | 管理会社 | アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーバンビュー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩9分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩18分、五反野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (338 m)
- 朝日信用金庫千住支店 (342 m)
- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (372 m)
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- 三菱UFJ銀行千住支店 (436 m)
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- 公園4件
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- 千住旭公園 (833 m)
- 千住桜木町公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立千住4丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (265 m)
- ローソン 千住寿町店 (278 m)
- ミニストップ 北千住店 (281 m)
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (454 m)
- ファミリーマート 北千住駅西口店 (540 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (566 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (580 m)
- スーパー10件
- スーパーたなか三丁目店 (314 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (337 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (475 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (535 m)
- おっ母さん 北千住店 (543 m)
- ダイハルスーパー (570 m)
- スーパーたなか駅前店 (619 m)
- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (652 m)
- ヤオシチストア (703 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (229 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (235 m)
- 放送大学 東京足立学習センター (260 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (276 m)
- オフィスアカデミー (301 m)
- 足立区立千寿本町小学校 (301 m)
- 私立潤徳女子高校 (544 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (592 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ (650 m)
- 私立足立学園高校 (677 m)
- 公共施設/機関4件
- 東京消防庁千住消防署 (652 m)
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- ハローワーク足立 (817 m)
- 足立区 東京芸術センター (818 m)
- 病院/医療10件
- 青山歯科医院 (129 m)
- カイロプラクティック1010 (141 m)
- 北千住あきやま皮膚科 (145 m)
- 千住診療所 (154 m)
- あぜみちケアプランセンター (165 m)
- すずき病院 (200 m)
- 飯塚医院 (215 m)
- 入江歯科医院 (217 m)
- 小林接骨院 (217 m)
- せんじゅの整骨院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住寿幼稚園 (266 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (525 m)
- 中条幼稚園 (643 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (650 m)
- 北千住どろんこ保育園 (653 m)
- 北千住もみじの森保育園 (654 m)
- 千住保育園 (707 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (791 m)
- 北千住こども園 (837 m)
- ステラ千住保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,963万~6,207万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より61.9% 高い↑ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー北千住の相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.98%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンビュー北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,547.1万円 | 55.3万円 |
4階〜6階 | 3,244.8万円 | 53.1万円 |
7階〜9階 | 3,411.7万円 | 55.8万円 |
10階〜12階 | 3,567.4万円 | 56.4万円 |
13階〜14階 | 3,884万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,101.3万円 | 55.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,650万円 | 55万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,677.6万円 | 55.7万円 |
西 | 2,771.6万円 | 51.2万円 |
北/北東/北西 | 3,857.5万円 | 71.7万円 |
アーバンビュー北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー北千住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2013年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.47㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー北千住の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.7万円 53.78㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 72.4㎡ / 南西 |
3階 | 10.2万〜10.7万円 53.78㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 62.95㎡ / 南 |
4階 | 10.3万〜10.8万円 53.78㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 62.47㎡ / 南 |
5階 | 12.6万〜13.2万円 62.47㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 62.95㎡ / 南 |
6階 | 9.8万〜10.3万円 53.78㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 62.47㎡ / 南西 |
7階 | 10.4万〜10.9万円 53.78㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 62.95㎡ / 南 |
8階 | 10.7万〜11.3万円 53.78㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 62.95㎡ / 南 |
9階 | 12.9万〜13.5万円 62.47㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 62.47㎡ / 南 |
10階 | 10.6万〜11.1万円 53.78㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 62.95㎡ / 南 |
11階 | 13万〜13.6万円 62.47㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 72.4㎡ / 南 |
12階 | 10.7万〜11.2万円 53.78㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 62.95㎡ / 南 |
13階 | 13.1万〜13.8万円 62.47㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 72.4㎡ / 南 |
14階 | 15.3万〜16万円 72.4㎡ / 南 |
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