サンクタスガーデン北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町10-14
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタスガーデン北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスガーデンキタセンジュ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住関屋町10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成関屋駅から徒歩11分、北千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 荒川区立汐入こども園 (612 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタスガーデン北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタスガーデン北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,912万～6,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より41.1% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタスガーデン北千住の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタスガーデン北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタスガーデン北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,800万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.61％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタスガーデン北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,170万円 | 56.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,086.8万円 | 57.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,308.7万円 | 60.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,541.3万円 | 63万円 |
| 13階〜14階 | 4,968.4万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,457.2万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,218.1万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,109.1万円 | 62.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,109.3万円 | 64.5万円 |
| 東 | 3,994.8万円 | 58.4万円 |
サンクタスガーデン北千住の売却のご相談
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サンクタスガーデン北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 16.3万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタスガーデン北千住の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 65.95㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 60.29㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 72.64㎡ / 南 | 20万〜21.1万円 78.68㎡ / 南西 |
| 3階 | 15万〜15.7万円 60.29㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 70.01㎡ / 東 | 20万〜21.1万円 78.68㎡ / - |
| 4階 | 15万〜15.8万円 60.29㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 72.64㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 86.19㎡ / 南 |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 60.29㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 72.64㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 78.68㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 60.29㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 72.64㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 86.19㎡ / 南 |
| 7階 | 15.3万〜16万円 60.29㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 70.01㎡ / - | 23万〜24.1万円 86.19㎡ / 南 |
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 60.29㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 70.01㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 86.19㎡ / 南 |
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 65.95㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 75.37㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 86.19㎡ / 南 |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 60.29㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 70.01㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 86.19㎡ / 南 |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 60.29㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 70.01㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 86.19㎡ / 南 |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 60.29㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 72.64㎡ / 南東 | 24.7万〜25.9万円 86.19㎡ / 南東 |
| 13階 | 17.2万〜18.1万円 65.95㎡ / 東 | 23.7万〜24.8万円 86.19㎡ / 南 | |
| 14階 | 20万〜21万円 72.64㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 78.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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