ルミエール千住
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,370万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,370万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 116件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町12-1
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルミエール千住の基本情報
建物・設備
名称 | ルミエールセンジュ | 管理会社 | ティーケーアートス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜26,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 片山組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (100 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (344 m)
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- ライフ 南千住店 (640 m)
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- 三徳南千住店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区 千住河原町学童保育室 (346 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (393 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (403 m)
- 足立区立千寿小学校 (405 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南千住図書館 (535 m)
- 南千住警察署 天王前交番 (572 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (611 m)
- 足立区 東京芸術センター (623 m)
- ハローワーク足立 (626 m)
- 南千住ふれあい館 (723 m)
- 東京消防庁千住消防署 (787 m)
- 南千住警察署 (887 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (974 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (982 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートあだち (63 m)
- 千住大橋歯科 (72 m)
- 栗田歯科医院 (72 m)
- 北川医院 (77 m)
- ナナイロ歯科クリニック (103 m)
- サイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院 (131 m)
- 黒瀬デンタルクリニック (145 m)
- ミモザ千住大橋 (156 m)
- 阿部メディカルクリニック (169 m)
- デイサービスきたがわ (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーナーサリー千住大橋園 (191 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (229 m)
- あい保育園千住大橋 (393 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (412 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (469 m)
- こころせんじゅ保育園 (565 m)
- ステラ千住保育園 (585 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (601 m)
- 緑町保育園 (621 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール千住の簡易査定
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定期的にルミエール千住の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,685万~3,863万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルミエール千住の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 192万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミエール千住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,480万円です。専有面積は約29㎡〜約59㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.7%下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミエール千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,224.8万円 | 55.9万円 |
4階〜5階 | 3,125.6万円 | 54.6万円 |
6階〜7階 | 2,751.4万円 | 48.5万円 |
8階〜9階 | 2,671万円 | 48.4万円 |
10階〜11階 | 2,841.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,747.3万円 | 49.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,852.5万円 | 51.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,358.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,715万円 | 48.8万円 |
東 | 3,494.4万円 | 59.6万円 |
北/北東/北西 | 3,280万円 | 55万円 |
ルミエール千住の売却のご相談
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ルミエール千住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.52㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 東 |
2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.53㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
2016年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.53㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.53㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミエール千住の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.7万〜13.3万円 55.52㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 55.46㎡ / 南東 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 55.52㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 59.66㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 59.66㎡ / 南東 |
4階 | 12.5万〜13.2万円 55.52㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 55.53㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 59.66㎡ / - |
5階 | 12.9万〜13.5万円 55.52㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 55.53㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 59.66㎡ / 南東 |
6階 | 12.9万〜13.6万円 55.52㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 55.53㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 59.66㎡ / 南東 |
7階 | 13万〜13.6万円 55.52㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 55.53㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 59.66㎡ / 南東 |
8階 | 13.1万〜13.7万円 55.52㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 55.53㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 59.66㎡ / 南東 |
9階 | 13.1万〜13.8万円 55.52㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 55.53㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 59.66㎡ / 南東 |
10階 | 13.2万〜13.8万円 55.52㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 55.53㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 59.66㎡ / - |
11階 | 12.6万〜13.2万円 55.53㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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