オーベルグランディオ千住大橋
★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,760万 〜 4,160万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町1-4
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数57件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,760万円
8階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
18.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
8階, 3LDK, 約75㎡の例
オーベルグランディオ千住大橋の販売中の中古物件
オーベルグランディオ千住大橋では2件のお部屋がご紹介可能です
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足立区千住中居町
オーベルグランディオ千住大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より46.3% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオ千住大橋の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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オーベルグランディオ千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,760万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
オーベルグランディオ千住大橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.41㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 76.67㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 75.13㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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オーベルグランディオ千住大橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオ千住大橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
- 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜13万円 75.19㎡ / 南東 | 14.6万〜16.2万円 91.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 75.41㎡ / 南東 | 15万〜16.6万円 91.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜14.3万円 78.75㎡ / 南 | 14.6万〜16.2万円 88.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜13万円 75.13㎡ / 東 | 14.3万〜15.8万円 88.88㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 75.41㎡ / 南東 | 14.8万〜16.3万円 88.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜13.6万円 75.19㎡ / 南東 | 14.8万〜16.4万円 88.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.4万〜13.7万円 75.41㎡ / 南東 | 15.1万〜16.6万円 89.81㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.4万〜13.8万円 75.41㎡ / 南東 | 15.5万〜17.1万円 91.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.5万〜13.8万円 75.19㎡ / 南東 | 15.5万〜17.2万円 91.72㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.1万〜13.4万円 75.02㎡ / 東 | 15.6万〜17.3万円 91.72㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.5万〜13.9万円 75.16㎡ / - | 15.7万〜17.3万円 91.72㎡ / 南 | |
| 12階 | 14万〜15.5万円 82.16㎡ / 東 | 12.7万〜14万円 75.16㎡ / 南東 | 15.8万〜17.4万円 91.72㎡ / 南 |
| 13階 | 12.7万〜14.1万円 75.16㎡ / 南東 | 15.8万〜17.5万円 91.72㎡ / 南 | |
| 14階 | 12.8万〜14.1万円 75.19㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 82.16㎡ / 南東 | |
| 15階 | 12.8万〜14.2万円 75.16㎡ / 南東 | 16万〜17.7万円 91.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.62(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オーベルグランディオ千住大橋の基本情報
『オーベルグランディオ千住大橋』千住大橋駅徒歩4分の場所に建つ総戸数252戸の分譲マンション。駅前のショッピングモール「ポンテポルタ」に隣接して建ち、隅田川にもほど近い立地です。ベージュのタイルが穏やかな印象を与えるL字型の配棟が印象的。敷地には緑道が設けられ、水景のあるアクアガーデン、四季折々の顔を見せるプライベートガーデンなど、多くの緑を感じられる住環境です。
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオセンジュオオハシ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (234 m)
- ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 千葉銀行 千住支店 (790 m)
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- ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (840 m)
- 中央労働金庫 千住支店 (881 m)
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- 公園5件
- 千住スポーツ公園 (297 m)
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- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (384 m)
- スリーエフ 足立千住河原町店 (504 m)
- セブンイレブン 千住仲町店 (642 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (687 m)
- ミニストップ 千住仲町店 (727 m)
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (801 m)
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- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (321 m)
- ライフ 南千住店 (569 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩16分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分と、複数路線が利用可能です。
2012年2月建築、地上15階建て・総戸数251戸の大規模マンションです。
ゆとりのある敷地内には、広場などが設けられ、ゲストルームやパーティールームなどの共有施設も充実しています。
マンションのすぐ目の前には商業施設「ポンテポルタ」があり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店、クリニックもあるので、非常に便利です。
近隣には公園があり、周辺は緑も多く、道幅も広いので、子育て世代のファミリーには暮らしやすいオススメの環境ですよ。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ