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オーベルグランディオ千住大橋

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区千住橋戸町1-4
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ千住大橋の販売中の中古物件

オーベルグランディオ千住大橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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オーベルグランディオ千住大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より46.3% 高い↑
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20317位
足立区
1110棟中 100位
千住橋戸町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ千住大橋の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベルグランディオ千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ千住大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,900万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)-
2017年11月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月4,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年10月4,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約189万円)-
2017年10月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.41㎡詳細はこちら
**階3LDK76.67㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オーベルグランディオ千住大橋の簡易査定

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オーベルグランディオ千住大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK78.75㎡29.0万円-1〜5
2017年4月14.5万円3LDK78.75㎡29.0万円-1〜5南西
2017年3月14.5万円3LDK78.75㎡29.0万円-1〜5南西
2017年2月14.5万円3LDK78.75㎡29.0万円-1〜5南西
2017年1月14.5万円3LDK78.75㎡29.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ千住大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
75.19㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
91.72㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
75.41㎡ / 南東
15万〜16.6万円
91.72㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
78.75㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
88.88㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
75.13㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
88.88㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
75.41㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
88.88㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
75.19㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
88.88㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
75.41㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
89.81㎡ / 南
8階12.4万〜13.8万円
75.41㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
91.72㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
75.19㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
91.72㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
75.02㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
91.72㎡ / 南
11階12.5万〜13.9万円
75.16㎡ / -
15.7万〜17.3万円
91.72㎡ / 南
12階14万〜15.5万円
82.16㎡ / 東
12.7万〜14万円
75.16㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
91.72㎡ / 南
13階12.7万〜14.1万円
75.16㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
91.72㎡ / 南
14階12.8万〜14.1万円
75.19㎡ / 南東
14万〜15.5万円
82.16㎡ / 南東
15階12.8万〜14.2万円
75.16㎡ / 南東
16万〜17.7万円
91.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

京成本線「千住大橋」駅より徒歩3分の好立地にある「オーベルグランディオ千住大橋」。
東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩16分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分と、複数路線が利用可能です。
2012年2月建築、地上15階建て・総戸数251戸の大規模マンションです。
ゆとりのある敷地内には、広場などが設けられ、ゲストルームやパーティールームなどの共有施設も充実しています。
マンションのすぐ目の前には商業施設「ポンテポルタ」があり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店、クリニックもあるので、非常に便利です。
近隣には公園があり、周辺は緑も多く、道幅も広いので、子育て世代のファミリーには暮らしやすいオススメの環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベルグランディオ千住大橋の基本情報

『オーベルグランディオ千住大橋』千住大橋駅徒歩4分の場所に建つ総戸数252戸の分譲マンション。駅前のショッピングモール「ポンテポルタ」に隣接して建ち、隅田川にもほど近い立地です。ベージュのタイルが穏やかな印象を与えるL字型の配棟が印象的。敷地には緑道が設けられ、水景のあるアクアガーデン、四季折々の顔を見せるプライベートガーデンなど、多くの緑を感じられる住環境です。

建物・設備

名称オーベルグランディオセンジュオオハシ管理会社大成サービス
住所東京都 足立区 千住橋戸町1-4管理形態委託
郵便番号〒120-0038管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (790 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (815 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (840 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (881 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (885 m)
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    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (384 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (504 m)
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    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (795 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (528 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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