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ダイアパレス千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 64万円/㎡更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴55件更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

4214人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住橋戸町19-11
交通
  • 京成本線「千住大橋駅」徒歩3分
築年月
2001年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス千住
  • ダイアパレス千住のエントランス
  • ダイアパレス千住の看板
  • ダイアパレス千住の外観

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ダイアパレス千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス千住の基本情報

ダイアパレス千住は、ダイア建設によって2001年09月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工は塩浜工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,724万～5,319万円、参考相場単価は59万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスセンジュ管理会社ダイア管理
住所東京都 足立区 千住橋戸町19-11管理形態委託
郵便番号〒120-0038管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (150 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (757 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (777 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (785 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (785 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (825 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園5件
    • 天王公園 (291 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (442 m)
    • 千住スポーツ公園 (442 m)
    • やっちゃば緑道 (617 m)
    • 荒川自然公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (100 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (155 m)
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (406 m)
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (408 m)
    • ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (427 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (586 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (699 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (797 m)
  • スーパー7件
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (139 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (297 m)
    • ライフ 南千住店 (500 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (799 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (849 m)
    • 三徳南千住店 (910 m)
    • おっ母さん 北千住店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (120 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (139 m)
    • CFAKids 千住校 (199 m)
    • 足立区立第一中学校 (289 m)
    • 足立区 千住河原町学童保育室 (372 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (451 m)
    • 足立区 千寿学童保育室 (464 m)
    • 足立区立千寿小学校 (465 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (535 m)
    • 千住介護福祉専門学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住図書館 (424 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (487 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (519 m)
    • 南千住ふれあい館 (557 m)
    • 南千住警察署 (742 m)
    • 足立区 東京芸術センター (760 m)
    • ハローワーク足立 (764 m)
    • 東京消防庁千住消防署 (888 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (928 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 千寿歯科・矯正歯科 (135 m)
    • デイサービスきたがわ (138 m)
    • えのもとファミリークリニック (145 m)
    • 千住町眼科 (146 m)
    • 千住大橋歯科 (150 m)
    • ナナイロ歯科クリニック (163 m)
    • 黒瀬デンタルクリニック (182 m)
    • 栗田歯科医院 (196 m)
    • サイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院 (209 m)
    • ケアサポートあだち (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (61 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (73 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (409 m)
    • あい保育園千住大橋 (436 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (461 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (526 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (561 m)
    • 緑町保育園 (573 m)
    • こころせんじゅ保育園 (700 m)
    • ステラ千住保育園 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス千住の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,724万～5,319万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 64万円
坪単価
195万円 〜 211万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 26478位
足立区
1208棟中 271位
千住橋戸町
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス千住の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ダイアパレス千住の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓4,010万〜4,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ダイアパレス千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜5,480万円です。専有面積は約46㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南東-
2025年1月5,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年12月5,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年7月5,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南東済
2024年7月5,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.36％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件2,299万円（49.9万円）
61〜70㎡26件4,364.5万円（66.7万円）
71〜80㎡19件3,688.4万円（48.8万円）

ダイアパレス千住の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.5万円（㎡単価66.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,901.8万円42.9万円
3階〜4階3,983.4万円60.1万円
5階〜6階3,509.2万円50万円
7階〜8階3,385.9万円46.5万円
9階〜10階3,888万円49万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,231万円51.9万円
3LDK/3SLDK等3,621.4万円52万円
4LDK/4SLDK等3,750.2万円47.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,928.9万円57.6万円
東4,274.5万円60.9万円

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ダイアパレス千住の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス千住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス千住大橋ステーションコート2024年11月14.0万円1LDK-14.0万円
メディフィス千住大橋駅前2024年11月18.5万円2LDK37.0万円18.5万円
アクアヴィスタ2024年10月19.4万円3LDK19.4万円19.4万円
オーベルグランディオ千住大橋2020年10月18.9万円3LDK18.9万円18.9万円
グリーンパーク北千住3(1番館)2017年12月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス千住周辺の中古マンション

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メディフィス千住大橋駅前

京成本線「千住大橋駅」徒歩2分
足立区千住橋戸町

4,590万〜4,790万円

55㎡
NO IMAGE

ザサンメゾン千住大橋

京成本線「千住大橋駅」徒歩3分
足立区千住橋戸町

4,890万〜5,890万円

57㎡〜73㎡
アクアヴィスタ

アクアヴィスタ

京成本線「千住大橋駅」徒歩4分
足立区千住橋戸町

3,980万〜7,280万円

70㎡〜99㎡
オーベルグランディオ千住大橋

オーベルグランディオ千住大橋

京成本線「千住大橋駅」徒歩4分
足立区千住橋戸町

3,480万〜8,980万円

68㎡〜91㎡
グリーンパーク北千住3(1番館)

グリーンパーク北千住3(1番館)

京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
足立区千住橋戸町

2,230万〜3,598万円

55㎡〜72㎡
グリーンパーク北千住3(2番館)

グリーンパーク北千住3(2番館)

京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
足立区千住橋戸町

60㎡〜70㎡

ダイアパレス千住周辺の相場が近い中古マンション

ベルジェンド亀有

ベルジェンド亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩11分
葛飾区亀有2丁目

2,660万〜3,680万円

48㎡〜55㎡
ライオンズマンション立石南

ライオンズマンション立石南

京成押上線「四ツ木駅」徒歩12分
葛飾区東四つ木2丁目

1,880万〜4,200万円

56㎡〜74㎡
オーベル船堀

オーベル船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩8分
江戸川区松江5丁目

3,380万〜5,980万円

69㎡〜86㎡
キャッスルマンション赤羽

キャッスルマンション赤羽

東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩2分
北区赤羽1丁目

800万〜2,650万円

20㎡〜36㎡
吾妻橋パーソナルハウス

吾妻橋パーソナルハウス

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区吾妻橋2丁目

1,750万〜3,280万円

36㎡〜48㎡
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ライオンズマンション綾瀬第7

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
足立区綾瀬7丁目

1,580万〜2,850万円

55㎡〜65㎡

ダイアパレス千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価59万円 〜 64万円です。

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