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ビューネ南青山ヒルズ

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,220万 〜 7,980万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都港区南青山4丁目9-27
交通
築年月
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューネ南青山ヒルズの販売中の中古物件

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ビューネ南青山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
355万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より11.2% 高い↑
東京都の平均より80.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,220万 〜 7,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1392位
港区
1612棟中 445位
南青山
147棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ビューネ南青山ヒルズの相場

    ㎡単価
    107.6万円
    坪単価
    355.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビューネ南青山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,220万〜7,980万円対前年同月比7,220万〜7,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ南青山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年5月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)--
2017年4月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)
2017年3月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年2月9,850万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約417万円)-

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ビューネ南青山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
27.3万 〜 33.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月23.0万円1LDK54.46㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年3月22.5万円1LDK54.46㎡22.5万円22.5万円1〜5
2015年2月35.0万円2LDK72.47㎡70.0万円35.0万円1〜5
2015年2月24.0万円1LDK54.46㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年11月37.0万円2LDK72.47㎡74.0万円74.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ南青山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.7万〜32.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.2万〜41.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.3万〜34.6万円
82.49㎡ / -
2階21.5万〜23.7万円
55.18㎡ / -
29.8万〜33万円
76.65㎡ / -
3階20.7万〜22.9万円
54.46㎡ / 東
29.1万〜32.1万円
72.47㎡ / 南
4階27.1万〜29.9万円
67.82㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
78.31㎡ / 南
5階28.6万〜31.7万円
72.47㎡ / -
6階29.3万〜32.4万円
73.8㎡ / -
37.2万〜41.1万円
93.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ビューネ南青山ヒルズの基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネミナミアオヤマヒルズ管理会社昌立地所
住所東京都 港区 南青山4丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1999年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日産建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (288 m)
    • 東日本銀行青山支店 (321 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (332 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (417 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
    • 南青山四丁目児童遊園 (61 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (214 m)
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    • 都立青山公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (306 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (318 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (354 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (438 m)
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    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (508 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (760 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (857 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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