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ビューネ南青山ヒルズ

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,230万円 〜 7,990万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都港区南青山4丁目9-27
交通
築年数
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南青山2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目27-8
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  • 東京都港区南青山2丁目22-4
  • 3件 売出し中

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  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
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青山ザタワー

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
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ステージファースト青山

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 売出し中

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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

プレール南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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ビューネ南青山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.7% 高い↑
港区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,230万円 〜 7,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1380位
港区
1659棟中 437位
南青山
146棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビューネ南青山ヒルズの相場

    ㎡単価
    107.7万円
    坪単価
    356.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ビューネ南青山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,230万円〜7,990万円対前年同月比7,230万円〜7,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビューネ南青山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年5月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)--
2017年4月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)
2017年3月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年2月9,850万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約417万円)-

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ビューネ南青山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
29.3万円 〜 35.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月23.0万円1LDK54.46㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年3月22.5万円1LDK54.46㎡22.5万円22.5万円1〜5
2015年2月35.0万円2LDK72.47㎡70.0万円35.0万円1〜5
2015年2月24.0万円1LDK54.46㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年11月37.0万円2LDK72.47㎡74.0万円74.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ南青山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.7万円〜30.6万円
  • 2K〜2LDK平均32.7万円〜36.2万円
  • 3K〜3LDK平均41.0万円〜45.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.5万円〜38.2万円
82.49㎡ / -
2階23.7万円〜26.2万円
55.18㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
76.65㎡ / -
3階22.9万円〜25.3万円
54.46㎡ / 東
32.1万円〜35.5万円
72.47㎡ / 南
4階29.9万円〜33.0万円
67.82㎡ / 東
34.9万円〜38.5万円
78.31㎡ / 南
5階31.6万円〜34.9万円
72.47㎡ / -
6階32.4万円〜35.8万円
73.8㎡ / -
41.0万円〜45.4万円
93.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ビューネ南青山ヒルズの基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネ南青山ヒルズ(ビューネミナミアオヤマヒルズ)管理会社昌立地所
住所東京都 港区 南青山4丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1999年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日産建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (288 m)
    • 東日本銀行青山支店 (321 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (332 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (417 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
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    • 南青山三丁目児童遊園 (214 m)
    • 青山公園 (263 m)
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    • 都立青山公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (306 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (318 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (354 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (477 m)
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    • まいばすけっと青山一丁目店 (834 m)
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    • 青山いきいきプラザ (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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