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リビオ北千住

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都足立区千住元町35-1
交通
築年数
2014年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオ北千住
  • リビオ北千住のエントランス
  • リビオ北千住の看板
  • 北千住駅

リビオ北千住の販売中の中古物件

リビオ北千住では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アトラスタワー北千住

アトラスタワー北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住3丁目98
  • 3件 売出し中

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ロワール北千住

ロワール北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住1丁目37-10
  • 1件 売出し中

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北千住第3ダイアモンドマンション

北千住第3ダイアモンドマンション

  • JR常磐線「北千住駅」
  • 東京都足立区日ノ出町39-13
  • 2件 売出し中

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ルリオン北千住

ルリオン北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町40-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ北千住2

メインステージ北千住2

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住2丁目
  • 売出し中

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コスモ北千住

コスモ北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住2丁目1
  • 売出し中

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プレールドゥーク北千住

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町8
  • 売出し中

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トップ北千住

トップ北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住5丁目30-1
  • 売出し中

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ダイアパレス北千住第2

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住寿町33-11
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク千住4丁目

SSKグリーンパーク千住4丁目

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住4丁目9-7
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク中居町

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町7-11
  • 1件 売出し中

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ゼファー北千住弐番館

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町34-12
  • 売出し中

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リビオ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 低い↓
足立区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26079位
足立区
1102棟中 247位
千住元町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオ北千住の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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リビオ北千住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)北東-
2017年9月3,500万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)-
2017年4月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオ北千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.3万円3LDK76.2㎡15.3万円-1〜5-
2017年3月15.3万円3LDK76.2㎡15.3万円-1〜5-
2016年10月13.8万円3LDK67.98㎡13.8万円-1〜5
2016年9月14.8万円3LDK67.98㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年9月13.8万円3LDK67.98㎡13.8万円-1〜5南西
2016年8月13.8万円3LDK67.98㎡13.8万円-1〜5南西
2016年8月14.8万円3LDK67.98㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2014年10月14.0万円3LDK67.98㎡-14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.2万円
76.08㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
84.15㎡ / 南西
2階14.1万円〜15.6万円
76.01㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
83.18㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
76.07㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
83.18㎡ / 南東
4階14.3万円〜15.8万円
76.11㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
83.18㎡ / 南東
5階14.3万円〜15.9万円
76.11㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
83.18㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.4万円
68.97㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
77.36㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
83.18㎡ / 南東
7階14.5万円〜16.0万円
76.08㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
95.06㎡ / 南東
8階15.2万円〜16.8万円
79.24㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
77.36㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
94.07㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.4万円
77.36㎡ / 南西
18.4万円〜20.4万円
95.84㎡ / 南西
10階15.0万円〜16.6万円
77.66㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
93.55㎡ / 南東
11階15.5万円〜17.1万円
79.76㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
94.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

スタッフコメント

商業施設や飲食店も豊富にある、北千住エリアに位置する高級マンション「リビオ北千住」。大規模な再開発でも注目され、住みたい街としても人気が上昇してきましたね。近隣の荒川では、夏の時期に足立の花火大会も開催され、楽しみがひとつ増える好立地。北千住駅までは徒歩19分の立地で、目の前にはバス停があるので、バスの利用もオススメです。北千住駅からは多くの沿線を利用することができ、千代田線や日比谷線は都心部へのダイレクトアクセスが可能。地上11階建て・総戸数184戸。グレーを基調とした落ち着いたモダンな雰囲気の外観です。エントランスは上質な印象で、高級感のある佇まい。ホールはシンプルな空間で、ラウンジスペースも設けられていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リビオ北千住の基本情報

『リビオ北千住』東京メトロで東京駅へ15分、大手町まで16分など、アクセスのいい北千住。下町のゆったり気楽な雰囲気のある街ですが、最近では芸術系などの大学のキャンパスができた影響もあり、あたらしい魅力がプラスされてきました。

建物・設備

名称リビオキタセンジュ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 足立区 千住元町35-1管理形態委託
郵便番号〒120-0041管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (626 m)
    • 朝日信用金庫千住支店 (681 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (846 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (867 m)
    • 東京都民銀行 千住支店 (899 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園テニスコート (398 m)
    • 尾竹橋公園 (413 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100千住桜木二丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (109 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (537 m)
    • ローソンストア100千住寿町店 (701 m)
    • ローソン 千住寿町店 (718 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (754 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (784 m)
    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (863 m)
  • スーパー2件
    • ヤオシチストア (429 m)
    • ダイハルスーパー (557 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (291 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (700 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (728 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (789 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (815 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (874 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (877 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千住警察署 桜木町交番 (49 m)
    • 尾竹橋 (450 m)
    • 足立区 千住柳町住区センター (541 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (597 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (841 m)
    • 荒木田ふれあい館 (892 m)
    • 千住警察署 千住四丁目交番 (975 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 まちづくり工房館事務室 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜居宅介護支援事業所 (177 m)
    • 桜会病院 (250 m)
    • 千住桜花苑 (267 m)
    • 千川歯科医院 (299 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (395 m)
    • 鈴木医院 (408 m)
    • たちばな眼科 (416 m)
    • すずきこどもクリニック (416 m)
    • 山浦歯科医院 (417 m)
    • 梅田歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 元宿こども園 第二園舎 (99 m)
    • 元宿こども園 第一園舎 (219 m)
    • 千住保育園 (294 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (691 m)
    • 千住寿幼稚園 (722 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (762 m)
    • 尾久隣保館保育園 (765 m)
    • 親隣館保育園 (781 m)
    • 梅田保育園 (839 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (937 m)
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所在地
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