リビオ北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住元町35-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩21分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオキタセンジュ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住元町35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,500円〜18,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『リビオ北千住』東京メトロで東京駅へ15分、大手町まで16分など、アクセスのいい北千住。下町のゆったり気楽な雰囲気のある街ですが、最近では芸術系などの大学のキャンパスができた影響もあり、あたらしい魅力がプラスされてきました。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ミニストップ千住寿町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 足立成和信用金庫柳町支店 (627 m)
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 朝日信用金庫千住支店 (682 m)
- 朝日信用金庫荒川支店 (846 m)
- 東日本銀行 千住支店 (871 m)
- きらぼし銀行 千住支店 (892 m)
- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (950 m)
- 公園4件
- 尾竹橋公園テニスコート (397 m)
- 尾竹橋公園 (412 m)
- 荒川西新井橋緑地 (524 m)
- 千住桜木町公園 (693 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (110 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (537 m)
- ローソン 千住寿町店 (719 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (754 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (784 m)
- ファミリーマート 梅田四丁目店 (793 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (863 m)
- ローソン 千住中居町店 (966 m)
- セブンイレブン 関原店 (978 m)
- スーパー3件
- ヤオシチストア (430 m)
- ダイハルスーパー (522 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (790 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (292 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (301 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (701 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (734 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (790 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (816 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (823 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (874 m)
- 七峡小にこにこすくーる (877 m)
- 公共施設/機関4件
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (582 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (597 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (840 m)
- 荒木田ふれあい館 (892 m)
- 病院/医療10件
- 桜居宅介護支援事業所 (177 m)
- 桜会病院 (250 m)
- 千住桜花苑 (268 m)
- 千川歯科医院 (300 m)
- グループホーム千住大川 (360 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (396 m)
- 鈴木医院 (409 m)
- たちばな眼科 (418 m)
- すずきこどもクリニック (418 m)
- 山浦歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元宿こども園 第二園舎 (99 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (219 m)
- 千住保育園 (294 m)
- 北千住もみじの森保育園 (657 m)
- 千住寿幼稚園 (723 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (763 m)
- 尾久隣保館保育園 (764 m)
- 親隣館保育園 (781 m)
- 梅田保育園 (839 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,968万～6,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ北千住の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,070万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,629.5万円 | 46.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,696.6万円 | 48.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,808.6万円 | 49.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,779.2万円 | 48.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,380.5万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,304万円 | 54万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,867.9万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,655.5万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,761.9万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,607.1万円 | 46.9万円 |
| 東 | 4,425.3万円 | 57.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,430万円 | 45万円 |
リビオ北千住の売却のご相談
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リビオ北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.7万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 15.7万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 15.3万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 79.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.98㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 76.07㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 84.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 79.68㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 67.98㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 74.74㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 84.15㎡ / - |
| 3階 | 15万〜15.8万円 76.2㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 83.18㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 77.42㎡ / - | 14.2万〜15万円 76.2㎡ / 北東 | 16.5万〜17.3万円 83.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 79.24㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 75.27㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 83.18㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 68.97㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 76.11㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 83.18㎡ / - | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 77.36㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 95.06㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 76.2㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 76.11㎡ / 南西 | 19万〜20万円 94.07㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16万〜16.8万円 79.24㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 77.9㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 83.18㎡ / - | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 77.66㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 93.55㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 79.76㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 94.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
リビオ北千住は、新日鉄都市開発によって2014年02月に竣工された総戸数184戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,968万～6,081万円、参考相場単価は59万円/㎡～64万円/㎡となっています。