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グランリオ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,199万円

住所
東京都足立区千住桜木2丁目9-5
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

グランリオの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,199万円

グランリオの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.12㎡
  • 方位:南西

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グランリオでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

マークスタワー

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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
  • 3件 売出し中

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エールハイツ町屋

エールハイツ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム町屋

エンゼルハイム町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

ライオンズプラザ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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光建ハイムブリリアンス町屋

光建ハイムブリリアンス町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目7-13
  • 売出し中

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田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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ライオンズガーデン町屋

ライオンズガーデン町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目31-18
  • 売出し中

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メッツ町屋

メッツ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目13-13
  • 売出し中

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セントヒルズ町屋

セントヒルズ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋8丁目1-6
  • 売出し中

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グランフォース町屋

グランフォース町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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ルフォン町屋ブランシエラ

ルフォン町屋ブランシエラ

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目8-1
  • 2件 売出し中

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ノーブルサンパティオ荒川

ノーブルサンパティオ荒川

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
  • 売出し中

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グランリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.7% 低い↓
足立区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30223位
足立区
1102棟中 584位
千住桜木
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランリオの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランリオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランリオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年8月3,190万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2016年11月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランリオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円2LDK56.2㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年3月11.0万円2LDK56.2㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
56.22㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
70.68㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
56.22㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
66.12㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
83.22㎡ / -
3階12.4万円〜13.8万円
66.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
60.0㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
83.22㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
56.22㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
66.12㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
83.22㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
56.22㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
66.12㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
83.22㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
56.22㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
66.12㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
83.22㎡ / -
7階10.5万円〜11.7万円
56.22㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
66.12㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
83.22㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
56.22㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
66.37㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
75.95㎡ / -
9階10.6万円〜11.8万円
56.22㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
66.37㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
83.22㎡ / -
10階10.7万円〜11.8万円
56.22㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
66.12㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
83.22㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
66.12㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
83.22㎡ / 北西
12階13.0万円〜14.4万円
66.12㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
83.22㎡ / -
13階12.8万円〜14.1万円
66.12㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
83.22㎡ / -
14階16.2万円〜17.9万円
83.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

グランリオの基本情報

東京都足立区千住桜木2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランリオ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 千住桜木2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒120-0045管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主永昌不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (585 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (721 m)
    • 朝日信用金庫千住支店 (813 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (845 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (879 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (910 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園テニスコート (204 m)
    • 尾竹橋公園 (218 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 千住桜木一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (253 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (495 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (511 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (719 m)
    • ローソンストア100千住寿町店 (843 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (859 m)
    • ローソン 千住寿町店 (899 m)
  • スーパー5件
    • ヤオシチストア (480 m)
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    • ココスナカムラ町屋店 (789 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (863 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (947 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (84 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (639 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (646 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (652 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (668 m)
    • 荒川区立原中学校 (904 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (912 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校 (913 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 尾竹橋 (189 m)
    • 千住警察署 桜木町交番 (225 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (336 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (580 m)
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    • スタートまちや (820 m)
    • 町屋図書館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜居宅介護支援事業所 (110 m)
    • 桜会病院 (147 m)
    • 千住桜花苑 (455 m)
    • しょうだ歯科医院 (459 m)
    • 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (460 m)
    • 小沼医院 (464 m)
    • 鈴木医院 (478 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (479 m)
    • 千川歯科医院 (515 m)
    • スクラムあらかわ (519 m)
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    • 元宿こども園 第二園舎 (361 m)
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    • 尾久隣保館保育園 (521 m)
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    • たんぽぽ保育所北千住園 (716 m)
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    • 千住寿幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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