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グランリオ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都足立区千住桜木2丁目9-5
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30147位
足立区
1110棟中 543位
千住桜木
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランリオの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランリオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランリオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2018年2月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西
2018年1月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年12月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.12㎡南西詳細はこちら

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グランリオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円2LDK56.2㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年3月11.0万円2LDK56.2㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
56.22㎡ / -
11.4万〜12.6万円
70.68㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
56.22㎡ / -
10.9万〜12.1万円
66.12㎡ / -
13.8万〜15.2万円
83.22㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
66.0㎡ / 南
10万〜11万円
60.0㎡ / -
13.8万〜15.3万円
83.22㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
56.22㎡ / -
11.1万〜12.2万円
66.37㎡ / -
13.9万〜15.4万円
83.22㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
56.22㎡ / -
11.1万〜12.3万円
66.12㎡ / 南西
14万〜15.5万円
83.22㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
56.22㎡ / -
11.1万〜12.3万円
66.12㎡ / -
14万〜15.5万円
83.22㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
56.22㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
66.12㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
83.22㎡ / -
8階9.6万〜10.6万円
56.22㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.37㎡ / -
12.9万〜14.3万円
75.95㎡ / -
9階9.6万〜10.6万円
56.22㎡ / -
11.4万〜12.6万円
66.37㎡ / -
14.3万〜15.8万円
83.22㎡ / -
10階9.7万〜10.7万円
56.22㎡ / -
11.4万〜12.6万円
66.12㎡ / -
14.3万〜15.8万円
83.22㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
66.12㎡ / -
14.3万〜15.8万円
83.22㎡ / 北西
12階11.8万〜13万円
66.12㎡ / 南
14.5万〜16万円
83.22㎡ / -
13階11.5万〜12.8万円
66.12㎡ / -
14.5万〜16.1万円
83.22㎡ / -
14階14.6万〜16.2万円
83.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

グランリオの基本情報

東京都足立区千住桜木2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランリオ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 千住桜木2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒120-0045管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社永昌不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (585 m)
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  • 公園3件
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    • ローソン 千住桜木一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (253 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (495 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (511 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (719 m)
    • ローソンストア100千住寿町店 (843 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (859 m)
    • ローソン 千住寿町店 (899 m)
  • スーパー5件
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    • ココスナカムラ町屋店 (789 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (863 m)
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    • 足立区立千寿桜小学校 (639 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (646 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (652 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (668 m)
    • 荒川区立原中学校 (904 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (912 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校 (913 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 千住警察署 桜木町交番 (225 m)
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    • 千住寿幼稚園 (884 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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