ゼファー北千住壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住寿町34-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼファー北千住壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーキタセンジュイチバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住寿町34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和幸開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住寿町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩9分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩17分、五反野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫千住支店 (273 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (289 m)
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- 三菱UFJ銀行千住支店 (383 m)
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- 公園4件
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- ローソン 千住寿町店 (244 m)
- セブンイレブン 足立千住4丁目店 (295 m)
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- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (453 m)
- ファミリーマート 北千住駅西口店 (532 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (556 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (557 m)
- スーパー10件
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- 北野エース 北千住マルイ店 (484 m)
- ダイハルスーパー (499 m)
- ヤオシチストア (633 m)
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- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (655 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (232 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (237 m)
- 足立区立千寿本町小学校 (275 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (277 m)
- オフィスアカデミー (299 m)
- 放送大学 東京足立学習センター (324 m)
- 私立潤徳女子高校 (499 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (633 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ (692 m)
- 私立足立学園高校 (699 m)
- 公共施設/機関4件
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- 足立税務署 (797 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック1010 (92 m)
- 北千住あきやま皮膚科 (100 m)
- 青山歯科医院 (118 m)
- すずき病院 (127 m)
- 小林接骨院 (141 m)
- 千住診療所 (161 m)
- 入江歯科医院 (186 m)
- あぜみちケアプランセンター (222 m)
- デイサービスセンターたいよう (229 m)
- せんじゅの整骨院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住寿幼稚園 (214 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (538 m)
- 北千住もみじの森保育園 (578 m)
- 中条幼稚園 (589 m)
- 千住保育園 (649 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (692 m)
- 北千住どろんこ保育園 (714 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (715 m)
- 北千住こども園 (768 m)
- ステラ千住保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー北千住壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー北千住壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～4,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より36.4% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー北千住壱番館の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー北千住壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー北千住壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約37㎡〜約76㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.37％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー北千住壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,499.9万円 | 58.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,984.4万円 | 50.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,237.7万円 | 53.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,646万円 | 59.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,275.6万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,663.3万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,033.6万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,540.4万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,622.1万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,452.8万円 | 56.5万円 |
| 西 | 2,410万円 | 46.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,815万円 | 43.9万円 |
ゼファー北千住壱番館の売却のご相談
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ゼファー北千住壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー北千住壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 37.79㎡ / 北西 | 13.9万〜14.6万円 61.16㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 60.94㎡ / - |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 61.16㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 61.16㎡ / 東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 61.16㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 61.16㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 37.79㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 61.16㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 61.16㎡ / - |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 60.94㎡ / - | ||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 60.94㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.3万〜15万円 60.94㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 61.16㎡ / - | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 61.16㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 60.0㎡ / - | ||
| 11階 | 13.5万〜14.1万円 58.15㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 61.16㎡ / - |
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- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
