モリス千住曙町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
6階、2LDK+S（納戸）、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住曙町22-11
- 交通
- 京成本線「京成関屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モリス千住曙町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスセンジュアケボノチョウ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住曙町22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住曙町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成関屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。堀切駅から徒歩5分、牛田駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート 南千住八丁目店 (811 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 足立区 せきや学童保育室 (776 m)
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- 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (866 m)
- 足立区立千寿常東小学校 (894 m)
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- 公共施設/機関8件
- 向島消防署墨田出張所 (640 m)
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- 梅若橋コミュニティ会館 (786 m)
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- 病院/医療10件
- 健愛クリニック (91 m)
- 大出歯科医院 (165 m)
- 曙町クリニック (165 m)
- 柳原病院在宅診療部 (219 m)
- 柳原病院 (233 m)
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- 足立共済病院 (269 m)
- 柳原腎クリニック(透析専門) (290 m)
- 吉田医院 (347 m)
- あけぼの整骨はり灸院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園関屋 (169 m)
- うぃず千住曙町保育園 (202 m)
- ぽけっとランド千住曙町 (219 m)
- キッズガーデン足立柳原 (421 m)
- 荒川区立汐入こども園 (438 m)
- 聖和幼稚園 (505 m)
- 千住あずま保育園 (530 m)
- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (648 m)
- 鐘ケ淵北保育園 (692 m)
- にじの樹保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリス千住曙町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリス千住曙町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,227万～4,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より12.7% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約67㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モリス千住曙町の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モリス千住曙町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリス千住曙町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,180万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.36％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリス千住曙町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,756.6万円 | 55.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,047.7万円 | 44.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,444.8万円 | 48.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,588.5万円 | 51.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,387.4万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,306.3万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,639.7万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,635.2万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,787.6万円 | 55.3万円 |
モリス千住曙町の売却のご相談
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モリス千住曙町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK+S（納戸）、約67㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.9万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 16.9万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 16.9万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モリス千住曙町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 67.86㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 70.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 63.82㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 72.54㎡ / - | |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 67.86㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 70.24㎡ / - | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 67.86㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 72.54㎡ / 南 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 62.12㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 72.54㎡ / - | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 67.86㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 70.24㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 83.52㎡ / - |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 67.86㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 70.24㎡ / - | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 67.86㎡ / - | 16万〜16.8万円 70.24㎡ / - | |
| 10階 | 15.6万〜16.3万円 67.86㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 73.38㎡ / - | |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 67.86㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 73.38㎡ / - | |
| 12階 | 17万〜17.8万円 73.38㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 80.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
