プラウド南青山
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中古参考価格
参考相場価格
3億1,280万 〜 3億2,840万円
3階、2LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 299万円/㎡ 〜 302万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億1,280万円 〜 3億2,840万円 | 3階, 2LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 60万 〜 75万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 3階, 2LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.24
3411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目5-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミナミアオヤマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目5-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 57,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド南青山』青山のみゆき通りと骨董通りの中間に位置する総戸数19戸の邸宅。ハイセンスな青山の街並みに調和する佇まいは、質感のあるタイルにガラスキューブを組み込んだようなモダンな外観。2007年にはグッドデザイン賞を受賞しています。共用部の隅々まで洗練されたデザインが居住者の生活に豊かさを与える、野村不動産の最高級「プラウドシリーズ」の一棟。
地図・周辺施設
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- ポプラ アンティック通り店 (202 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 南青山店 (227 m)
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- ローソン メトロス表参道店 (263 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (306 m)
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- 青山学院大学図書館 (460 m)
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- 渋谷警察署 常磐松交番 (502 m)
- 病院/医療10件
- タイラデンタルクリニック (83 m)
- 泉ウィメンズクリニック (104 m)
- 八木クリニック (110 m)
- 菅原矯正歯科 (116 m)
- 岡林医院 (145 m)
- リュウ歯科医院 (151 m)
- 片桐歯科医院 (159 m)
- コルテス デンティスタ表参道 (165 m)
- 東京青山クリニック (172 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 青山学院幼稚園 (390 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (485 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (545 m)
- 青山保育園 (580 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (609 m)
- コスモス西麻布保育園 (623 m)
- 太陽の子南青山保育園 (702 m)
- ステラプリスクール南青山 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド南青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億514万～4億6,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より30万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より41万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より124.3% 高い↑ 東京都の平均より292.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合 3億1,280万 〜 3億2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド南青山の相場
- ㎡単価
- 299.1万円
- 坪単価
- 988.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億4,410万〜3億6,130万円対前年同月比↓ | 3億1,280万〜3億2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億2,800万〜3億3,800万円です。専有面積は約102㎡〜約155㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約271万円 (約898万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約271万円 (約898万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約226万円 (約748万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約226万円 (約748万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約252万円 (約835万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は636.7万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は789.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は813.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 26件 | 2億6,215.4万円（247万円） |
プラウド南青山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億6,215.4万円（㎡単価247万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,975万円 | 132.6万円 |
| 2階 | 2億5,182.9万円 | 236.4万円 |
| 3階 | 2億2,573.3万円 | 208.8万円 |
| 4階 | 3億333.3万円 | 227.3万円 |
| 5階 | 3億7,000万円 | 249.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億4,627.9万円 | 230.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,521.1万円 | 204.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億4,832.2万円 | 220.6万円 |
プラウド南青山の売却のご相談
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プラウド南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,700 〜 2万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合 56.9万 〜 69.5万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 65.0万円 | 2SLDK | 105.33㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 65.0万円 | 2SLDK | 105.33㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 75.0万円 | 3LDK | 113.45㎡ | 150.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 75.0万円 | 3LDK | 113.42㎡ | 150.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年9月 | 60.0万円 | 2SLDK | 105.33㎡ | 120.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド南青山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 69万〜72.5万円 121.92㎡ / 南西 | 79.9万〜83.9万円 141.17㎡ / 南西 |
| 2階 | 61.2万〜64.3万円 105.33㎡ / 南東 | 65.9万〜69.2万円 113.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 62.9万〜66.1万円 107.7㎡ / 南西 | 62.3万〜65.4万円 106.71㎡ / 南西 |
| 4階 | 81万〜85万円 137.9㎡ / 南西 | |
| 5階 | 91.8万〜96.3万円 155.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド南青山は、野村不動産によって2006年03月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡～約155㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3億514万～4億6,833万円、参考相場単価は299万円/㎡～302万円/㎡となっています。