アイフォート千住曙町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
5階、1K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 5階, 1K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住曙町6-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイフォート千住曙町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイフォートセンジュアケボノチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住曙町6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊佐建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小野里工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住曙町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成関屋駅から徒歩3分、堀切駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (498 m)
- 荒川区立汐入こども園 (505 m)
- 千住あさひ共同保育園 (646 m)
- 区立せきや保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイフォート千住曙町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイフォート千住曙町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,647万～3,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より42.6% 高い↑ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約35㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイフォート千住曙町の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイフォート千住曙町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイフォート千住曙町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,700万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。以前の期間と比較して-1.46％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイフォート千住曙町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 60.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,890万円 | 70万円 |
| 5階〜6階 | 1,952.8万円 | 63.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,700万円 | 60.8万円 |
| 9階 | 3,084万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,383.9万円 | 75.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,610.8万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,286.7万円 | 71.3万円 |
| 東 | 2,570.9万円 | 79万円 |
| 西 | 1,950万円 | 77万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 60.1万円 |
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アイフォート千住曙町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約35㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 24.63㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 46.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 46.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.8万円 | 1LDK | 46.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 46.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイフォート千住曙町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 24.69㎡ / 東 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 45.1㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 25.31㎡ / 東 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 25.31㎡ / 東 |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 25.31㎡ / 東 |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 27.95㎡ / 東 |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 25.31㎡ / 東 |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 35.99㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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