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日神パレステージ北千住

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
7階、3DK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区千住大川町1-1
交通
築年月
2006年2月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ北千住の販売中の中古物件

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日神パレステージ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より36.5% 高い↑
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22362位
足立区
1113棟中 140位
千住大川町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ北千住の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

日神パレステージ北千住の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西
2018年4月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西
2018年3月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西
2018年2月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2018年1月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.65㎡西詳細はこちら
**階3LDK64.05㎡西詳細はこちら
**階3DK60.65㎡詳細はこちら

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日神パレステージ北千住の簡易査定

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日神パレステージ北千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.5万円2LDK64.82㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2015年3月9.3万円1DK33.91㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2015年2月10.0万円1DK33.91㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2015年1月9.5万円1DK33.91㎡9.5万円9.5万円1〜5
2014年9月9.8万円1DK33.91㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
29.75㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
33.91㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
55.1㎡ / 西
3階
4階12.8万〜14.1万円
53.84㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
60.65㎡ / 西
5階12.8万〜14.2万円
53.84㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
64.05㎡ / 西
6階12.9万〜14.3万円
53.84㎡ / 西
15.4万〜17万円
64.05㎡ / 西
7階13万〜14.3万円
53.84㎡ / 西
16.2万〜18万円
64.05㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
53.84㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
60.65㎡ / 西
9階13.1万〜14.5万円
53.84㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
64.05㎡ / 西
10階13.2万〜14.6万円
53.84㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
64.05㎡ / 西
11階15.8万〜17.4万円
64.05㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
64.05㎡ / 西
12階13.3万〜14.7万円
53.84㎡ / 西
15万〜16.6万円
60.65㎡ / 西
13階15.9万〜17.6万円
64.05㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
64.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

日神パレステージ北千住の基本情報

東京都足立区千住大川町に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩10分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージキタセンジュ管理会社日神管財
住所東京都 足立区 千住大川町1-1管理形態委託
郵便番号〒120-0031管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建地上13階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫千住支店 (334 m)
    • ファミリーマート千住三丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 千住支店 (461 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (466 m)
    • 東京都民銀行 千住支店 (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住支店 (506 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (547 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行本店北千住マルイ店内出張所 (558 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (565 m)
  • 公園3件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (455 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (689 m)
    • 千住旭公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千住寿町店 (225 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (278 m)
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    • ミニストップ 北千住店 (363 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (448 m)
    • ローソンストア100千住中居町店 (505 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (538 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (650 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (663 m)
  • スーパー9件
    • スーパーたなか三丁目店 (394 m)
    • ダイハルスーパー (504 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (535 m)
    • おっ母さん食品館北千住店 (600 m)
    • おっ母さん 北千住店 (605 m)
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    • スーパーたなか駅前店 (695 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (908 m)
    • スーパー田中旭町本店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 ふたば学童保育室 (157 m)
    • 放送大学東京足立学習センター (161 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (198 m)
    • 足立区立千寿本町小学校 (383 m)
    • オフィスアカデミー (385 m)
    • 私立潤徳女子高校 (619 m)
    • 私立潤徳女子中学校 (631 m)
    • 日の出わくわくクラブ第二学童保育室 (659 m)
    • 日の出わくわくクラブ (717 m)
    • 私立足立学園高校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 生涯学習センター (220 m)
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    • 入江歯科医院 (296 m)
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    • せんじゅ歯科 (357 m)
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    • 千住寿幼稚園 (236 m)
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    • 千住保育園 (671 m)
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    • 八千代幼稚園 (871 m)
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    • ステラ千住保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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