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ライジングプレイス北千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴56件2024年12月16日更新
家賃相場7.4万 〜 10.2万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2849人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住仲町16-5
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
築年月
2013年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライジングプレイス北千住
  • ライジングプレイス北千住のエントランス
  • ライジングプレイス北千住の看板
  • ライジングプレイス北千住の外観

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ライジングプレイス北千住の販売中の中古物件

ライジングプレイス北千住をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライジングプレイス北千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライジングプレイス北千住の基本情報

ライジングプレイス北千住は、ライジングトラストによって2013年08月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約51㎡、間取りが1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,538万～5,385万円、参考相場単価は101万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングプレイスキタセンジュ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 足立区 千住仲町16-5管理形態委託
郵便番号〒120-0036管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩8分、牛田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 千住支店 (119 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (167 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (274 m)
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千住警察署前店内出張所(ATM) (374 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (374 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (402 m)
    • 三菱UFJ銀行千住支店 (454 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (484 m)
    • セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (497 m)
  • 公園5件
    • 足立区立千住スポーツ公園 (358 m)
    • 千住スポーツ公園 (362 m)
    • やっちゃば緑道 (492 m)
    • 千住桜木町公園 (709 m)
    • 天王公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千住仲町店 (74 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (175 m)
    • セブンイレブン 足立千住1丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (281 m)
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (302 m)
    • ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (310 m)
    • ローソン 千住中居町店 (339 m)
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (368 m)
    • ローソン 足立千住二丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (506 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (205 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (362 m)
    • おっ母さん 北千住店 (364 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (543 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (553 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (581 m)
    • モアーズ東町店 (624 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (639 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (684 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千住介護福祉専門学校 (46 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (269 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (269 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (270 m)
    • 足立区 千寿学童保育室 (280 m)
    • 足立区立千寿小学校 (282 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (294 m)
    • 私立潤徳女子高校 (355 m)
    • 足立区 千住河原町学童保育室 (388 m)
    • 足立区立第一中学校 (460 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 足立区 東京芸術センター (123 m)
    • ハローワーク足立 (130 m)
    • 東京消防庁千住消防署 (276 m)
    • 足立税務署 (778 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆいまーる足立居宅介護支援 (14 m)
    • ゆいまーる本社 (14 m)
    • ヘルパーステーションゆいまーる (15 m)
    • デイサービス・予防デイサービスゆいまーる (15 m)
    • 北千住訪問看護ステーション (46 m)
    • 日高歯科医院 (103 m)
    • かもん宿診療所 (110 m)
    • 口腔保健センター (157 m)
    • あらい歯科医院 (178 m)
    • 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラ千住保育園 (69 m)
    • こころせんじゅ保育園 (76 m)
    • 中条幼稚園 (247 m)
    • 北千住こども園 (290 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (298 m)
    • あい保育園千住大橋 (331 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (463 m)
    • 足立幼稚園 (471 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (559 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングプレイス北千住の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングプレイス北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,538万～5,385万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 105万円
坪単価
335万円 〜 349万円
前月との比較2024年11月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年12月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より109.6% 高い↑
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 9204位
足立区
1204棟中 18位
千住仲町
21棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス北千住の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.6万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ライジングプレイス北千住の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングプレイス北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,000万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,620万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)--
2019年6月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)北-
2018年12月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北-
2018年11月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南-
2018年10月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライジングプレイス北千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件2,155.3万円（84.5万円）
51〜60㎡17件3,764.1万円（73.8万円）

ライジングプレイス北千住の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155.3万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライジングプレイス北千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,155.4万円84.5万円
4階〜5階2,150万円84.3万円
6階〜9階3,780万円74.1万円
10階〜11階3,760.7万円73.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,155.3万円84.5万円
1LDK/1SLDK等2,155.3万円84.5万円
2LDK/2SLDK等3,764.1万円73.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,640万円71.4万円
北/北東/北西2,595.9万円80.3万円

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ライジングプレイス北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で161件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.2万円1K25.5㎡-10.2万円1〜5-
2024年11月10.2万円1K25.5㎡-10.2万円1〜5-
2024年8月8.3万円1K25.68㎡-8.3万円6〜10-
2024年8月8.3万円1K25.68㎡-8.3万円6〜10-
2024年7月7.8万円1K25.5㎡-7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス北千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
25.68㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
25.5㎡ / 北
3階7.9万〜8.3万円
25.5㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
25.5㎡ / -
5階8万〜8.4万円
25.5㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
25.68㎡ / 東
7階7.4万〜7.8万円
25.5㎡ / 北
8階7.5万〜7.9万円
25.5㎡ / 北
9階16.7万〜17.5万円
51.0㎡ / 南
10階7.6万〜7.9万円
25.5㎡ / 北
11階15.2万〜16万円
51.0㎡ / 北

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ライジングプレイス北千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライジングプレイス北千住周辺の中古マンション

ライオンズ北千住マークレジデンス

ライオンズ北千住マークレジデンス

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住1丁目

2,480万〜7,980万円

41㎡〜100㎡
ステージファースト北千住

ステージファースト北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩6分
足立区千住仲町

1,800万〜2,980万円

24㎡〜55㎡
北千住ダイヤモンドマンション

北千住ダイヤモンドマンション

京成本線「千住大橋駅」徒歩6分
足立区千住仲町

890万〜3,199万円

32㎡〜45㎡
サカイリグリーンパーク北千住第6

サカイリグリーンパーク北千住第6

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分
足立区千住1丁目

1,490万〜3,130万円

52㎡〜60㎡
シティオ北千住

シティオ北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩7分
足立区千住中居町

1,880万〜3,960万円

35㎡〜56㎡
ランドステージ北千住ジョイスクエア

ランドステージ北千住ジョイスクエア

京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
足立区千住中居町

2,650万〜5,990万円

55㎡〜66㎡

ライジングプレイス北千住周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション本所吾妻橋

ライオンズマンション本所吾妻橋

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩4分
墨田区業平1丁目

2,980万〜6,298万円

56㎡〜71㎡
アーバイルプライムイースト

アーバイルプライムイースト

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩3分
墨田区業平4丁目

1,240万〜2,200万円

21㎡〜25㎡
エグザ両国リアン

エグザ両国リアン

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩7分
墨田区両国2丁目

2,180万〜4,980万円

25㎡〜44㎡
ステージファースト東十条

ステージファースト東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条1丁目

1,750万〜4,490万円

25㎡〜51㎡
ハーモニーレジデンス両国テラス

ハーモニーレジデンス両国テラス

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩4分
墨田区両国1丁目

2,260万〜4,680万円

25㎡〜42㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ南千住ブルーム

ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩8分
荒川区荒川7丁目

3,380万〜3,480万円

34㎡〜35㎡

ライジングプレイス北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価101万円 〜 105万円です。

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