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イニシア北千住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,690万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴232023年05月06日更新
家賃相場14.2万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2568人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住仲町3-3
交通
  • 京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア北千住
  • イニシア北千住のエントランス
  • イニシア北千住の看板
  • イニシア北千住の外観

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イニシア北千住の基本情報

イニシア北千住は、コスモスイニシアによって2012年02月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,485万~5,899万円、参考相場単価は74万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアキタセンジュ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 千住仲町3-3管理形態-
郵便番号〒120-0036管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩10分、牛田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (314 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (319 m)
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (356 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千住警察署前店内出張所(ATM) (482 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (483 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (590 m)
    • 三菱UFJ銀行千住支店 (647 m)
  • 公園5件
    • 足立区立千住スポーツ公園 (265 m)
    • 千住スポーツ公園 (270 m)
    • やっちゃば緑道 (415 m)
    • 天王公園 (746 m)
    • 千住桜木町公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (156 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (161 m)
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (176 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (235 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (312 m)
    • ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (376 m)
    • セブンイレブン 足立千住1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (472 m)
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (482 m)
    • ローソン 千住中居町店 (489 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (175 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (346 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (401 m)
    • おっ母さん 北千住店 (551 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (702 m)
    • モアーズ東町店 (715 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (747 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (798 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (865 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千住介護福祉専門学校 (153 m)
    • 足立区 千寿学童保育室 (195 m)
    • 足立区立千寿小学校 (199 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (200 m)
    • 足立区 千住河原町学童保育室 (259 m)
    • CFAKids 千住校 (273 m)
    • 足立区立第一中学校 (306 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (401 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (412 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (413 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 東京芸術センター (296 m)
    • ハローワーク足立 (301 m)
    • 東京消防庁千住消防署 (453 m)
    • 南千住図書館 (872 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (911 m)
    • 足立税務署 (919 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (950 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (992 m)
    • 南千住ふれあい館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子整形外科内科 (86 m)
    • こばやし眼科クリニック (97 m)
    • 日高歯科医院 (101 m)
    • 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (138 m)
    • 北千住訪問看護ステーション (153 m)
    • かもん宿診療所 (169 m)
    • ゆいまーる本社 (190 m)
    • ゆいまーる足立居宅介護支援 (191 m)
    • ヘルパーステーションゆいまーる (198 m)
    • デイサービス・予防デイサービスゆいまーる (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園千住大橋 (233 m)
    • こころせんじゅ保育園 (237 m)
    • ステラ千住保育園 (252 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (361 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (375 m)
    • 北千住こども園 (385 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (435 m)
    • 中条幼稚園 (441 m)
    • 足立幼稚園 (505 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,485万~5,899万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 80万円
坪単価
245万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より60.5% 高い↑
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17146位
足立区
1198棟中 76位
千住仲町
21棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシア北千住の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イニシア北千住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,680万円対前年同月比4,470万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,670万〜4,680万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2023年4月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2020年2月4,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)南東-
2020年1月4,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)--
2019年4月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.2万円2LDK54.27㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年12月14.2万円2LDK54.27㎡14.2万円14.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア北千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.6万円
54.27㎡ / -
15万〜15.7万円
61.2㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
54.64㎡ / 北西
15万〜15.8万円
61.2㎡ / 南西
3階13.4万〜14.1万円
54.27㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
61.2㎡ / 南西
4階12.8万〜13.4万円
54.64㎡ / 北西
15.2万〜16万円
61.2㎡ / 南西
5階13.8万〜14.5万円
54.27㎡ / 南
15.2万〜16万円
61.2㎡ / -
15.3万〜16万円
61.2㎡ / 南西
6階12.9万〜13.6万円
54.64㎡ / 北西
15.4万〜16.1万円
61.2㎡ / 南西
7階12.3万〜12.9万円
48.74㎡ / 南西
15.5万〜16.2万円
60.09㎡ / 南
8階16.7万〜17.5万円
65.91㎡ / 南西

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