イニシア北千住
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 14.2万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住仲町3-3
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア北千住の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアキタセンジュ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 東京都 足立区 千住仲町3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒120-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩10分、牛田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (138 m)
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- ゆいまーる足立居宅介護支援 (191 m)
- ヘルパーステーションゆいまーる (198 m)
- デイサービス・予防デイサービスゆいまーる (198 m)
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- 北千住こども園 (385 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (435 m)
- 中条幼稚園 (441 m)
- 足立幼稚園 (505 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア北千住の簡易査定
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定期的にイニシア北千住の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,485万~5,899万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より60.5% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イニシア北千住の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,670万〜4,680万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
2020年2月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
2019年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア北千住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年1月 | 14.2万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 14.2万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア北千住の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 54.27㎡ / - | 15万〜15.7万円 61.2㎡ / 南 | |
2階 | 12.7万〜13.3万円 54.64㎡ / 北西 | 15万〜15.8万円 61.2㎡ / 南西 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 54.27㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 61.2㎡ / 南西 | |
4階 | 12.8万〜13.4万円 54.64㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 61.2㎡ / 南西 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 54.27㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 61.2㎡ / - | 15.3万〜16万円 61.2㎡ / 南西 |
6階 | 12.9万〜13.6万円 54.64㎡ / 北西 | 15.4万〜16.1万円 61.2㎡ / 南西 | |
7階 | 12.3万〜12.9万円 48.74㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 60.09㎡ / 南 | |
8階 | 16.7万〜17.5万円 65.91㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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