千住彩館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住仲町11-12
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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千住彩館の基本情報
建物・設備
| 名称 | センジュサイカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住仲町11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドブレイン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩7分、牛田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
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- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (186 m)
- セブンイレブン 足立千住1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 千住警察署前店 (323 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (333 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (417 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (440 m)
- ローソン 千住中居町店 (498 m)
- セブンイレブン 千住旭町店 (506 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 千住1丁目店 (205 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (326 m)
- おっ母さん 北千住店 (506 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (551 m)
- モアーズ東町店 (554 m)
- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (650 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (672 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (700 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (734 m)
- スーパーたなか三丁目店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 千住介護福祉専門学校 (122 m)
- 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (266 m)
- 東京藝術大学 千住キャンパス (267 m)
- 東京芸術大学千住キャンパス (268 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (339 m)
- 足立区立千寿小学校 (342 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (348 m)
- CFAKids 千住校 (396 m)
- 足立区 千住河原町学童保育室 (419 m)
- 私立潤徳女子高校 (462 m)
- 公共施設/機関6件
- 足立区 東京芸術センター (189 m)
- ハローワーク足立 (191 m)
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- 足立税務署 (762 m)
- 千住消防署旭町出張所 (832 m)
- 南千住図書館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (45 m)
- かもん宿診療所 (52 m)
- 日高歯科医院 (98 m)
- 北千住訪問看護ステーション (123 m)
- 北千住仲クリニック (139 m)
- あらい歯科医院 (140 m)
- ゆいまーる本社 (167 m)
- ゆいまーる足立居宅介護支援 (168 m)
- 北千住西口クリニック (172 m)
- ヘルパーステーションゆいまーる (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころせんじゅ保育園 (140 m)
- ステラ千住保育園 (170 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (200 m)
- 中条幼稚園 (380 m)
- あい保育園千住大橋 (384 m)
- 北千住こども園 (441 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (527 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (576 m)
- 区立せきや保育園 (599 m)
- 足立幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千住彩館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千住彩館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～6,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より75.6% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千住彩館の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千住彩館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千住彩館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約84㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千住彩館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,019.4万円 | 54.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,480万円 | 58.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,540万円 | 58.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,425万円 | 64.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,226万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 50.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,556.4万円 | 67.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,508.5万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.8万円 | 61.8万円 |
| 東 | 3,439.1万円 | 57.5万円 |
| 西 | 3,155万円 | 55.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,292.1万円 | 60万円 |
千住彩館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千住彩館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千住彩館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 46.95㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 52.99㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 52.99㎡ / 北西 | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 60.44㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 60.53㎡ / 北西 | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 36.67㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 60.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 17.1万〜18万円 60.44㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 60.44㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 60.44㎡ / - | ||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 53.67㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 60.44㎡ / 東 | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 50.71㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 46.95㎡ / - | ||
| 11階 | 25万〜26.3万円 83.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
