レーベン北千住ルミレイズタワー
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中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住東1丁目6-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北千住ルミレイズタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンキタセンジュルミレイズタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住東1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩8分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。牛田駅から徒歩9分、京成関屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ステラ千住保育園 (560 m)
- はなみずき保育園 (623 m)
- キッズガーデン足立柳原 (678 m)
- ピノキオ幼児舎南千住園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北千住ルミレイズタワーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北千住ルミレイズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,902万～6,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より49.4% 高い↑ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン北千住ルミレイズタワーの相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北千住ルミレイズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北千住ルミレイズタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜6,380万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン北千住ルミレイズタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,766.6万円 | 63.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,681.8万円 | 62.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,182.3万円 | 68.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,406万円 | 59万円 |
| 13階〜15階 | 5,219.6万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,905.8万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,297.5万円 | 70.4万円 |
レーベン北千住ルミレイズタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北千住ルミレイズタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン北千住ルミレイズタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ北千住5 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| エクレール北千住 | 2023年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パルロイヤル北千住 | 2020年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| メイツ北千住 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 12.5万円 |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 2019年7月 | 17.5万円 | 3SLDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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