アルフェイス北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
8階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 8階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住東1丁目30-21
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アルフェイス北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルフェイスキタセンジュ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート東京支店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住東1丁目30-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成関屋駅から徒歩7分、北千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 足立区 千住あずま学童保育室 (441 m)
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- 東京藝術大学 千住キャンパス (548 m)
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- はなみずき保育園 (584 m)
- 聖和幼稚園 (618 m)
- まなびの森保育園関屋 (641 m)
- こころせんじゅ保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフェイス北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフェイス北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,813万～6,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルフェイス北千住の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルフェイス北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフェイス北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,598万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルフェイス北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,220万円 | 58万円 |
| 4階〜6階 | 3,933.4万円 | 52.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,133.2万円 | 58.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,193.3万円 | 55.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,197.1万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,700万円 | 51万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,795万円 | 60.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,987.5万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,293.6万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,273.6万円 | 57.1万円 |
| 東 | 2,820万円 | 47.9万円 |
| 西 | 4,380万円 | 74.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,925万円 | 66.6万円 |
アルフェイス北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルフェイス北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフェイス北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜19.9万円 72.6㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 58.93㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 58.93㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 72.77㎡ / 南 |
| 3階 | 19.6万〜20.5万円 72.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 81.8㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 72.77㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 78.75㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 20万〜21万円 72.77㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15万〜15.7万円 58.93㎡ / 北 | ||
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 58.93㎡ / - | ||
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 72.77㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 81.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 22.5万〜23.7万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 12階 | 21.5万〜22.6万円 76.25㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 20.6万〜21.6万円 72.77㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 72.77㎡ / 南 | |
| 14階 | 23.7万〜24.9万円 81.8㎡ / 南 | ||
| 15階 | 15.5万〜16.3万円 58.93㎡ / 北 |
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